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　　2.2金融信貸政策

　　【政策名稱】：《關于開展加強住房公積金管理專項治理工作的實施意見》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月11日

　　【制定單位】：住房和城鄉(xiāng)建設部、國務院糾風辦、監(jiān)察部、財政部、人民銀行、審計署、銀監(jiān)會

　　【主要內(nèi)容】：2008年在全國集中開展加強住房公積金管理專項治理工作，開展專項治理工作堅持積極穩(wěn)妥、依法治理、標本兼治、突出重點的原則，以落實審計整改工作，健全監(jiān)管制度，加強內(nèi)部管理，完善繳存使用政策，查處違紀違規(guī)行為為重點，堵塞監(jiān)管漏洞，維護資金安全，改進工作作風，提高辦事效率，為解決廣大職工住房困難、促進社會主義和諧社會建設發(fā)揮積極作用。

　　【政策名稱】：《關于進一步加強和規(guī)范外商投資項目管理的通知》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月21日

　　【制定單位】：發(fā)改委

　　【主要內(nèi)容】：各級有關部門嚴格執(zhí)行外商投資項目核準制。堅持外商投資先核準項目，再設立企業(yè)的原則，杜絕設立空殼公司。對所有外商投資項目都要實行核準制。同時加強對外商投資項目真實性的審查。落實外商投資項目分類分級管理制。

　　【政策名稱】：《關于修改上市公司現(xiàn)金分紅若干規(guī)定的決定》（征求意見稿）

　　【發(fā)布時間】：2008年8月22日

　　【制定單位】：證監(jiān)會

　　【主要內(nèi)容】：將《上市公司證券發(fā)行管理辦法》中確定的再融資公司最近三年以現(xiàn)金或股票方式累計分配的利潤不少于最近三年實現(xiàn)的年均可分配利潤20％的比例，提高到30％。

　　【政策名稱】：《關于金融促進節(jié)約集約用地的通知》

　　【發(fā)布時間】：2008年8月27日

　　【制定單位】：央行、證監(jiān)會

　　【主要內(nèi)容】：嚴格商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理，其中，禁止金融機構向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳交土地出讓價款的貸款。同時，對利用農(nóng)村集體土地開發(fā)商業(yè)性房地產(chǎn)的，不得發(fā)放任何形式的貸款；對購買農(nóng)村集體土地上建設住房的城鎮(zhèn)居民，不得發(fā)放住房貸款。此外，只要國土資源部門認定某個房地產(chǎn)項目建設用地閑置時間超過兩年，開發(fā)該項目的房產(chǎn)公司將無法從銀行獲取任何形式的貸款。

　　【政策名稱】：《保險法修訂（草案）》

　　【發(fā)布時間】：2008年9月11日

　　【制定單位】：保監(jiān)會

　　【主要內(nèi)容】：保險資金可以投資不動產(chǎn)，同時將擴大保險公司經(jīng)營范圍，為綜合經(jīng)營留出發(fā)展空間。

　　2.3行政法規(guī)

　　【政策名稱】：《2008年廉租住房工作計劃》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月9日

　　【制定單位】：住房和城鄉(xiāng)建設部

　　【主要內(nèi)容】：2008年，新增廉租住房保障戶數(shù)250萬戶(其中實物配租戶數(shù)40萬戶)，加上以前年度保障戶數(shù)，累計廉租住房保障戶數(shù)達到350萬戶。

　　【政策名稱】：《民用建筑節(jié)能條例》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月23日

　　【制定單位】：住房和城鄉(xiāng)建設部

　　【主要內(nèi)容】：縣級以上人民政府應當安排民用建筑節(jié)能資金，用于支持民用建筑節(jié)能的科學技術研究和標準制定、既有建筑圍護結構和供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造、可再生能源的應用，以及民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項目的推廣。政府引導金融機構對既有建筑節(jié)能改造、可再生能源的應用，以及民用建筑節(jié)能示范工程等項目提供支持。民用建筑節(jié)能項目依法享受稅收優(yōu)惠。

　　【政策名稱】：《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》

　　【發(fā)布時間】：2008年9月3日

　　【制定單位】：住房和城鄉(xiāng)建設部

　　【主要內(nèi)容】：各地要繼續(xù)貫徹落實《關于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質量的若干意見》（國辦發(fā)〔1999〕72號）和《商品住宅裝修一次到位實施導則》（建住房〔2002〕190號），制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。要根據(jù)本地實際，科學規(guī)劃，分步實施，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房。

　　【政策名稱】：《深圳市住房建設規(guī)劃(2008-2012)》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月2日

　　【制定單位】：深圳市人民政府

　　【主要內(nèi)容】：未來5年，深圳將增加住房建設供應總量，規(guī)劃期內(nèi)將建設各類住房59.7萬套、建筑面積4700萬平方米。各類住房中，計劃建設商品住房45萬套、建筑面積3960萬平方米(含舊城舊村改造重建住房面積2000萬平方米)；建設保障性住房14.7萬套、建筑面積740萬平方米，包括公共租賃住房(含廉租房)12.4萬套、建筑面積610萬平方米，經(jīng)濟適用房2.3萬套、建筑面積130萬平方米。

　　【政策名稱】：《深圳市住房保障條例（草案送審稿）》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月3日

　　【制定單位】：深圳市法制辦

　　【主要內(nèi)容】：在未來，深圳市將首次將非深圳戶籍人群列入住房保障體系當中。作為國內(nèi)首部考慮非戶籍人口住房保障的法規(guī)，該條例規(guī)定，在申請保障住房時，就有關申請人收入和資產(chǎn)的要求，對本地戶籍和非本地戶籍人士將一視同仁。

　　【政策名稱】：《深圳市城市總體規(guī)劃(2007―2020)》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月9日

　　【制定單位】：深圳市規(guī)劃局

　　【主要內(nèi)容】：未來深圳整體在城市空間布局結構上將呈現(xiàn)“三軸兩帶多中心”的組團結構，并建立起三級城市中心體系――2個城市中心、5個城市副中心、8個組團中心。其中，兩個城市中心便是福田中心和前海中心。

　　【政策名稱】：《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例（草案修改建議稿）》

　　【發(fā)布時間】：2008年7月22日

　　【制定單位】：深圳市人大常委會經(jīng)濟工委

　　【主要內(nèi)容】：深圳建筑及施工現(xiàn)場臨時搭設的辦公、生活用房，需要采用周轉式活動房，工地臨時圍擋應當采用裝配式可重復使用的材料。砌筑式用房和圍擋被禁用，違反使用者將被處以兩萬元罰款。而政府投資的辦公場所，在首次裝修后八年內(nèi)將不能二次裝修。