中國人懂得“留得青山在，不怕沒柴燒”的道理，他們明白手里有錢總不愁過日子。做生意最重要的是心態(tài)！　

　　盡管在此次金融危機(jī)當(dāng)中，更多的人會討論當(dāng)美國政府越來越多地參與到美國市場經(jīng)濟(jì)當(dāng)中的時(shí)候，這個(gè)世界將會出現(xiàn)一種什么樣的變化。

　　但美國的金融危機(jī)為告訴了我們什么？也許是一個(gè)赤裸裸的資本主義世界！

　　整整一個(gè)黃金周，美國的金融危機(jī)遠(yuǎn)比國內(nèi)開發(fā)商賣房子更受受人關(guān)注。從某種程度上來說，美國金融危機(jī)有一次讓我們認(rèn)識清楚了這個(gè)世界。是的，美國是資方，中國是勞方，這就是這個(gè)世界的現(xiàn)實(shí)。

　　這種簡單的雇傭關(guān)系的對比的原因在于中國在向世界源源不斷的輸出“中國制造”的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)我們不過是為了在華爾街換取我們需要的美元。在整個(gè)世界金融體系當(dāng)中，英美越來越充分地扮演起一種雇主的角色，抑或說英美利用自身的金融體系，在為這個(gè)世界的財(cái)富充當(dāng)“職業(yè)經(jīng)理人”。

　　整個(gè)華爾街的崩潰用我們最能接受的比喻就像我們今天來形容我們的開發(fā)商一樣，當(dāng)他們在雇傭我們生產(chǎn)的時(shí)候，他們用剩余的財(cái)富去投資，當(dāng)此種投資遇到問題的時(shí)候，就像我們今天的開發(fā)商出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題一樣。

　　于是對于許多人認(rèn)為在整個(gè)美國金融危機(jī)當(dāng)中中國將乘機(jī)崛起的說法大可不必去太多的在意，我們應(yīng)該明白，當(dāng)華爾街的金融資產(chǎn)變成廢紙的時(shí)候，這就意味著“中國制造”換來的美元在開始漸漸的貶值。與此對應(yīng)的是通過美元換算成人民幣的國內(nèi)資產(chǎn)可能出現(xiàn)的貶值。

　　我們房地產(chǎn)或許也是其中之一。最起碼當(dāng)前的國際資本無論是看待我們的房地產(chǎn)企業(yè)還是看待我們的土地、住宅、寫字樓等一系列不動產(chǎn)的眼光不再像過往的幾年那樣了。同時(shí)在國際資本開始回到華爾街抑或是用來拯救全世界面臨問題的金融體系的時(shí)候，我們要考慮的問題是那些在過往數(shù)年內(nèi)通過各種各樣的形式充斥在國內(nèi)的資本正面臨萎縮。

　　于是，無論是我們的制造業(yè)還是房地產(chǎn)業(yè)都發(fā)現(xiàn)自己缺錢了？問題不僅于此，美國金融危機(jī)可能造成的衰退結(jié)果是我們的雇主可能發(fā)現(xiàn)“中國制造”的銷路與銷量正在萎縮，缺少資金的制造業(yè)可能面臨的問題還不僅僅是資金來源的問題，而更多的是“中國制造”是否能夠賣的出去的問題。

　　此等情形和今日我們討論的房地產(chǎn)市場是何等的相似，開發(fā)商面臨著銷售與融資雙方面的困難。于是人們開始意識到，不僅僅是房地產(chǎn)，也許受美國金融危機(jī)影響，全世界的生意都不好做了。市場出現(xiàn)萎縮與滯銷的產(chǎn)品可能導(dǎo)致生產(chǎn)過剩的危機(jī)……

　　還記得我們曾經(jīng)在中學(xué)課本了學(xué)習(xí)到的美國大蕭條嗎？那些被倒掉的牛奶，瘋狂拋售的股票，凋敝的民生。在將近90年的發(fā)展歷程當(dāng)中，美國將自己曾經(jīng)承擔(dān)過的制造業(yè)的重任輸出到了中國的亞洲新興國家，于是直面生產(chǎn)過剩危機(jī)的或?qū)⑹俏覀冏约骸?/p>

　　我們的情況當(dāng)然不樂觀！一方面我們的雇主可能會繼續(xù)欠我們的欠債，然后把一種叫做債券的東西給你，實(shí)際上那可能是白條，在不得已的情形之下，他們甚至?xí)伿勰切┛赡芤呀?jīng)貶值甚至變質(zhì)的資產(chǎn)，而你可能不得不接受。另一方面我們的雇主在到處尋找資金的時(shí)候或許很難有心思去銷售你的產(chǎn)品，更為嚴(yán)重的是整個(gè)世界的消費(fèi)市場在萎縮。

　　這種情形的出現(xiàn)在于，美國人乃至歐洲人在過去的十年當(dāng)中在不斷的吸收中國廉價(jià)勞動力制造的產(chǎn)品的時(shí)候，他們根本沒有及時(shí)的付完全部款項(xiàng)，抑或說他們付款之后又讓你去買他們的各種金融產(chǎn)品，或是直接通過金融產(chǎn)品的形式付款，然后將這些資金再一次用來投資“中國制造”抑或是新興國家的各種資產(chǎn)，從而掙取更多的錢。

　　作為勞方的我們在此過程當(dāng)中承擔(dān)的似乎是雙重被剝削者的角色。歐美的雇主們發(fā)現(xiàn)這種財(cái)富放大效應(yīng)的時(shí)候，他們發(fā)現(xiàn)消費(fèi)市場滿足不了對“中國制造”的需求，于是他們在本國市場瘋狂的鼓勵(lì)消費(fèi)，于是便有了無按揭貸款，歐美人民可以用更多的錢去消費(fèi)“中國制造”，同時(shí)為他們投資本國房地產(chǎn)提供便利的途徑。

　　終于，這種通過華爾街金融體系制造起來的流動性泡沫在次級貸款上崩潰了。華爾街金融機(jī)構(gòu)開始面臨今天中國房地產(chǎn)開發(fā)商面臨的同樣的問題，他們資金鏈開始斷裂了……

　　問題在于此次金融危機(jī)導(dǎo)致華爾街整個(gè)金融體系的大變局的時(shí)候，“中國制造”者為何會有如此放松的心態(tài)，其實(shí)作為窮苦出生的孩子不過是懂得節(jié)約而已。我們?yōu)樽约捍媪诵╁X，這些錢尚足以過冬，甚至可以幫助一下曾經(jīng)的老板。

　　于是有人認(rèn)為我們可以取代老板。事實(shí)真是這樣嗎？或許吧！

　　回想起陳啟宗先生的生意經(jīng)，第一不欠債，第二重實(shí)業(yè)，第三討厭投行。其實(shí)這是中國人做生意一向來的原則，穩(wěn)重，扎實(shí)，做事實(shí)在在的生意，不玩虛的。

　　中國人做生意向來對現(xiàn)金流和資金鏈的把控極其穩(wěn)重。原因是中國人懂得“留得青山在，不怕沒柴燒”的道理，他們明白手里有錢總不愁過日子。做生意最重要的是心態(tài)，其他的，不過是技巧吧。

　　但是華爾街投行不懂，我們有些房地產(chǎn)開發(fā)商也不懂。所有人都知道泡沫的形成是在一個(gè)穩(wěn)定的利益鏈條上，各種因素不斷發(fā)展到極致的時(shí)候最后將這個(gè)利益鏈條拉斷。當(dāng)這種利益鏈條形成瘋狂的拉升的時(shí)候，大多數(shù)人會處在亢奮當(dāng)中。其實(shí)做到理性并不難，只要你看清楚了利益鏈條的本質(zhì)，你如果發(fā)現(xiàn)大家都瘋狂的時(shí)候，你保持足夠的冷靜就可以了。

　　但新興市場的毛病就在于大多數(shù)人認(rèn)識到行業(yè)利益鏈條的本質(zhì)的時(shí)候，他們卻不知道如何把握一個(gè)度。今天的中國無論是房地產(chǎn)業(yè)還是制造業(yè)肯定要有一個(gè)吃虧過程，問題是這個(gè)吃虧的過程影響有多大？

　　最后，回應(yīng)一位網(wǎng)友曾經(jīng)在我們的留言板中說萬科會像雷曼一樣倒掉的說法。我們的說法是，萬科不會倒掉，但是萬科會像所有在去過兩年內(nèi)過度膨脹的中國地產(chǎn)企業(yè)一樣縮小規(guī)模。這是他們目前可能應(yīng)付危機(jī)的唯一方式。