2013年全年首開股份實(shí)現(xiàn)銷售面積140.9萬(wàn)平米，合同簽約金額185.8億元，綜合銷售均價(jià)1.32萬(wàn)元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日晚間，北京首都開發(fā)股份有限公司公布其2013年全年業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，2013年首開股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入135.01億元，比上一年增長(zhǎng)6.51%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)12.89億元，比上一年減少20.30%。

　　截至2013年末，首開股份總資產(chǎn)為921.17億元，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益139.55億元，分別比上一年增長(zhǎng)29.99%、6.87%。全年結(jié)轉(zhuǎn)各類房地產(chǎn)項(xiàng)目面積106.61萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)2.19%。

　　公告顯示，2013年全年首開股份實(shí)現(xiàn)銷售面積140.9萬(wàn)平米，合同簽約金額185.8億元，綜合銷售均價(jià)1.32萬(wàn)元/平米。而其以參股形式參與合作開發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目共10個(gè)，占地面積約141.5萬(wàn)平米，總規(guī)劃建筑面積約312萬(wàn)平米，總可售面積(不含地下車庫(kù))約248.8萬(wàn)平米。

　　此外，在房地產(chǎn)開發(fā)方面，去年全年首開股份實(shí)現(xiàn)全部開復(fù)工面積達(dá)845.8萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)6.3%，其中住宅開復(fù)工面積594.9萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)2.2%；完成新開工面積174.4萬(wàn)平米，同比下降18.4%，其中住宅新開工面積110.5萬(wàn)平米，同比下降35.6%；完成竣工190萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)58.7%，其中住宅竣工137.6萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)76.2%。

　　首開股份指出，新開工面積下降的主要原因是一方面2012年拿地較少，一方面2013年銷售策略以現(xiàn)有項(xiàng)目去庫(kù)存化為主?？⒐っ娣e增長(zhǎng)較大的原因是根據(jù)開發(fā)進(jìn)度，京外項(xiàng)目竣工面積大幅增加。