九龍倉(cāng)今年將采取多銷策略，加快銷售速度。為此，吳天海表示，這也或多或少會(huì)影響九龍倉(cāng)的毛利率。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司舉行2013年全年業(yè)績(jī)會(huì)，會(huì)上針對(duì)日前九龍倉(cāng)常州、杭州的降價(jià)風(fēng)波，其副主席吳天?；貞?yīng)稱，九龍倉(cāng)在華東區(qū)域算不上是真正的降價(jià)，因?yàn)槌霈F(xiàn)價(jià)格調(diào)整是主要是兩類物業(yè)，一類是尾貨，另一類是朝向不好的物業(yè)。

　　此外，其還指出，2014年的樓市比較平穩(wěn)，不會(huì)像2013年那樣有比較高的增長(zhǎng)，所以九龍倉(cāng)的售價(jià)會(huì)跟著市場(chǎng)來(lái)走，若市場(chǎng)出現(xiàn)下跌，九龍倉(cāng)也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。并且九龍倉(cāng)今年將采取多銷策略，加快銷售速度。為此，吳天海表示，這也或多或少會(huì)影響九龍倉(cāng)的毛利率。

　　據(jù)了解，九龍倉(cāng)在杭州的高端項(xiàng)目君璽日前正在進(jìn)行隱性降價(jià)，這個(gè)項(xiàng)目在3月20日剛剛?cè)胧小Ｆ湟哉酆?7900元/平方米起價(jià)推出首批房源，均價(jià)40000元/平方米，這一項(xiàng)目之前的樓面地價(jià)是24621元/平方米。

　　在常州，九龍倉(cāng)旗下年華里也宣布大幅降價(jià)，此前均價(jià)6000元/平方米左右的房源，均價(jià)直降至5000元/平方米；此外，九龍倉(cāng)在常州打造的頂級(jí)豪宅樓盤(pán)國(guó)賓一號(hào)的價(jià)格也出現(xiàn)松動(dòng)，該項(xiàng)目日前推出20套特價(jià)房，均價(jià)在8200元/平方米左右，比前期售價(jià)低了約2800元/平方米。