今年銷售目標(biāo)是希望實(shí)現(xiàn)15%-20%的增長，計(jì)劃三年內(nèi)非住宅收入的貢獻(xiàn)達(dá)到20%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2014年3月27日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事兼財(cái)務(wù)總監(jiān)謝寶鑫在香港的業(yè)績會(huì)現(xiàn)場宣布，公司今年銷售目標(biāo)是希望實(shí)現(xiàn)15%-20%的增長，計(jì)劃三年內(nèi)非住宅收入的貢獻(xiàn)達(dá)到20%。

　　據(jù)介紹，合生創(chuàng)展今年將進(jìn)一步調(diào)整公司的未來供貨結(jié)構(gòu)，今年新推貨值180億元，加上250億元的既有存貨，總貨值達(dá)到430億元。其中，剛需和改善占總貨值的70%，高端占比是30%。

　　謝寶鑫表示，重新調(diào)查市場和了解，剛需和改善未來市場更好，去年第四季度公司的住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生了調(diào)整。而今年第一季度公司還在調(diào)整過程中，供貨會(huì)在第二季度看到效果。

　　此外，他還指出，今年合生創(chuàng)展希望實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的整體去化率達(dá)到30-40%，而2013年剛需產(chǎn)品的去化占總產(chǎn)品比重的80%，而高端產(chǎn)品則是20%，另有商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等多元化業(yè)務(wù)的營收占比10%，其中投資型物業(yè)占比3%。

　　另外，目前合生創(chuàng)展的現(xiàn)金有65億元，而其一年到期的債務(wù)達(dá)94.73億元，占總債務(wù)的24.1%。去年，合生創(chuàng)展在北京及上海完成收購若干塊土地，涉及總建筑面積約62萬平方米。

　　此外，2013年合生創(chuàng)展的毛利是38%，而去年其整體營收增加正是由于營業(yè)額及毛利增加所致。據(jù)其年報(bào)，該集團(tuán)2013年錄得營業(yè)額為156.5億港元；股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為38.5億港元，扣除投資物業(yè)重估稅項(xiàng)收益凈額4.05億港元及一家合營公司投資物業(yè)重估稅項(xiàng)收益凈額13.87億港元影響后，核心利潤為20.6億港元，同比升82%。