本報訊/網(wǎng)訊雖然廣州樓市的三月“小陽春”并不明顯，但卻絲毫沒有影響市民購房的熱情，小戶型、低總價的LOFT公寓產(chǎn)品尤受歡迎。據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，截止3月24日，敏捷·華美國際第一季度共銷售公寓1058套，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)番禺區(qū)域銷售冠軍樓盤的寶座。據(jù)了解，該項目近期正在熱銷的產(chǎn)品為54㎡不限購兩房，總價70萬元一套起。

　　萬博地王旁，樓價低于地價，引全民瘋搶

　　今年1月28日番禺漢溪住宅地塊拍出了18695元/平方米的地價新高，萬博商業(yè)地塊也拍出了14528元/平方米的價格，兩個地王讓不少人對番禺樓市信心滿滿，該區(qū)域掀起了一股強勁的投資風(fēng)潮。

　　而坐落在該版塊內(nèi)的敏捷·華美國際，由于當(dāng)前的銷售價格低于地王地價，因此吸引了不少投資者蜂擁而至。銷售人員告訴記者，敏捷·華美國際不到3個月時間，已經(jīng)賣出了1000多套公寓，這樣好的銷售成績在番禺也就只有敏捷·華美國際可以做到。

　　敏捷·華美國際銷售中心人頭攢動

　　54㎡不限購復(fù)式兩房，自住投資兩全

　　項目負責(zé)人表示，敏捷·華美國際公寓產(chǎn)品的暢銷，不僅因為價格低于地王價，更離不開產(chǎn)品品質(zhì)的提升，“54㎡能做兩房，動靜分區(qū)合理，居住舒適，非常適合剛需群體。”

　　番禺買家李先生告記者，他買房就是為了投資，因為他非?？春妹艚?middot;華美國際所在區(qū)域的未來發(fā)展，“現(xiàn)在番禺洛溪4.5米復(fù)式隔兩房租2600元，廣州大道中某項目層高僅3.8米高的40㎡兩房租金達3000元，敏捷·華美國際憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)品品質(zhì)，租金將是非?？捎^的。”

　　而購房用于自住的陳小姐也表示，雖然公寓的容積率比較高，但敏捷·華美國際的社區(qū)壞境還是很好的，就坐落在長隆北門，每天都能呼吸到清晰的空氣，而且離地鐵口僅五分鐘距離，這是很多同類產(chǎn)品都沒有的優(yōu)勢。

　　據(jù)了解，現(xiàn)在萬博CBD日漸成熟，萬達廣場開業(yè)在即，將會為周邊樓盤帶來無限的商機及商務(wù)需求。

　　敏捷·華美國際LOFT公寓，自住、辦公、投資皆宜

　　享長隆千萬客流，升值無限

　　據(jù)介紹，敏捷o華美國際總建筑面積約為30萬㎡，距長隆旅游度假區(qū)北門入口僅20米，距離香江野生動物世界也不過900米，地鐵3號線大石站、漢溪長隆站舉步即達，項目的區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。

　　記者走訪項目發(fā)現(xiàn)，目前，離項目最近的長隆北區(qū)已經(jīng)開始動工，受“長隆旅游生態(tài)城”規(guī)劃輻射的利好，周邊樓盤都非常暢銷，敏捷·華美國際項目就坐落在長隆旅游生態(tài)城內(nèi)，因此該“生態(tài)城”規(guī)劃的最大利好敏捷·華美國際將最先享受到。

　　項目負責(zé)人介紹，建成后的“長隆旅游生態(tài)城”每年吸引游客將超過2000萬人次，帶來綜合經(jīng)濟效益超過400億人民幣，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)10多萬人次。敏捷·華美國際因占據(jù)該區(qū)域絕佳的地段優(yōu)勢，項目的投資價值大大提高。

　　同時，“長隆旅游生態(tài)城”還將建成亞洲地區(qū)最具旅游及生態(tài)特色的超百萬平方米超級購物中心，以及集旅游、商務(wù)、會議于一體的生態(tài)主題酒店群。這將為敏捷·華美國際的業(yè)主帶來更豐富、完善的生活配套。

　　有業(yè)主告訴記者，看過番禺長隆附近幾個樓盤，最終還是選擇敏捷·華美國際，最主要的原因在于“孩子非常喜歡這里，因為它真的離長隆旅游度假區(qū)太近了，就像住在一個很大很大的公園里面。”

　　敏捷·華美國際坐享該區(qū)域各規(guī)劃利好

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