新城控股(HK.01030)日前公布了2013年全年業(yè)績。據(jù)財(cái)報顯示，截至2013年12月31日止，集團(tuán)的營業(yè)額較2012年同期增長18.6%至人民幣207.7億元。其中，年內(nèi)集團(tuán)物業(yè)銷售表現(xiàn)理想，合約銷售額較2012年同期增長27.8%至人民幣206.2億元，創(chuàng)歷史新高。

　　優(yōu)良土地儲備可滿足未來4-5年需要

　　作為中國最富庶的長三角地區(qū)的領(lǐng)先地產(chǎn)開發(fā)商，經(jīng)過二十載的積累，集團(tuán)目前總資產(chǎn)超過470億，已開發(fā)和正在開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)90余個。

　　上市后的新城極大擴(kuò)展了融資渠道。2013年，新城控股在戰(zhàn)略布局實(shí)現(xiàn)了重大突破，成功進(jìn)軍杭州、南通、鎮(zhèn)江等長三角戰(zhàn)略重地，實(shí)現(xiàn)了在全國10大重點(diǎn)城市的布局。集團(tuán)全年累計(jì)拿地16宗，新增土地儲備面積達(dá)約354萬平方米，進(jìn)一步鞏固和加強(qiáng)了集團(tuán)在長三角市場的領(lǐng)導(dǎo)地位。

　　目前，集團(tuán)正在開發(fā)及或持作未來開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目共51個，擁有土地儲備合計(jì)建筑面積約1,385萬平方米，可滿足未來四至五年大規(guī)模的開發(fā)需要。

　　百年住宅體驗(yàn)式商業(yè)成品牌亮劍

　　在勇奪土地的背后，是創(chuàng)新型產(chǎn)品帶來的高周轉(zhuǎn)的自信。

　　新城在住宅領(lǐng)域早已走上標(biāo)準(zhǔn)化道路，實(shí)現(xiàn)了高周轉(zhuǎn)。作為行業(yè)的“百年住宅探路人”，新城是中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院啟動的“中國百年住宅建設(shè)項(xiàng)目”所選定的四家地產(chǎn)商之一，率先開展中國百年住宅建設(shè)的技術(shù)研發(fā)及示范建設(shè)工作。針對這項(xiàng)令人興奮的創(chuàng)新探路，新城控股特邀知名日本設(shè)計(jì)公司擔(dān)當(dāng)戰(zhàn)略顧問，已建立百年住宅試驗(yàn)基地，并將在2014年推出試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　百年住宅將實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的可能性。房屋空間可以隨著需求改變像搭積木一般自由組合，隨著年齡和居住人口的變遷，居住者可以隨意改變房間格局與大小。建筑中運(yùn)用大量工業(yè)化生產(chǎn)，大大保證了房屋質(zhì)量，杜絕了當(dāng)下中國樓宇常出現(xiàn)的如滲漏、墻體開裂等弊病，延展了房屋的使用壽命。同時眾多綠色環(huán)保技術(shù)也應(yīng)用在居住環(huán)境中，如除霾新風(fēng)、中央凈水等。此外，百年住宅中也應(yīng)用了大量的人性化設(shè)計(jì)，體現(xiàn)在整體廚衛(wèi)、收納空間等各處細(xì)節(jié)中。

　　在商業(yè)地產(chǎn)方面，新城控股大力推進(jìn)其業(yè)態(tài)多元、注重體驗(yàn)感的城市綜合體吾悅廣場系列，且高周轉(zhuǎn)的能力繼續(xù)得以發(fā)揮。以蘇州吳江吾悅廣場為例，集團(tuán)于2013年5月拿地，10月開盤，短短一個月內(nèi)就實(shí)現(xiàn)了土地款項(xiàng)的基本回籠。目前，集團(tuán)已在全國的六大城市實(shí)現(xiàn)了8個吾悅廣場商業(yè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局。

　　在未來五年，集團(tuán)將采取住宅與城市綜合體雙核驅(qū)動模式，并積極吸納優(yōu)質(zhì)土地，將“吾悅廣場”逐步推向全國。