兩會后，房地產(chǎn)政策趨于回暖，政府工作報告明確提出了保7.5%增長。盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策趨緩是利好，迎來了市場預(yù)期的明顯改善，但仍改變不了房地產(chǎn)目前的行業(yè)現(xiàn)狀。目前，房地產(chǎn)企業(yè)的利潤已經(jīng)到了一個非常飽和的程度，行業(yè)平均利潤率不足10%，很多房企的利潤率只有5%左右。由于地產(chǎn)項目的成本高，房地產(chǎn)企業(yè)單純依靠房價上漲帶來的機會利潤愈發(fā)難以持續(xù)。此時房企改革，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)勢在必行。

　　億城股份面臨房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的瓶頸，公司把現(xiàn)有項目逐步通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓或掛牌轉(zhuǎn)讓等方式退出，有利于快速回收資金，但是未來發(fā)展、長期盈利能力還面臨一定的問題。公司本次啟動的非公開發(fā)行工作，擬收購渤海信托27.93%股權(quán)，進軍金融投資領(lǐng)域。億城股份此次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型也是破釜沉舟，未來一段時間將以信托、基金為公司主營業(yè)務(wù)，把公司打造成為金融投資平臺，實現(xiàn)業(yè)務(wù)上的跨越式發(fā)展。

　　據(jù)相關(guān)資料，2014年信托公司將受益于中國全面深化改革所帶來的制度紅利，同時，資管行業(yè)的規(guī)范發(fā)展也將為其釋放一定的業(yè)務(wù)空間，政策面的利好將助推信托業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級步伐。

　　渤海信托發(fā)展勢頭迅猛，業(yè)務(wù)體系成熟，總資產(chǎn)規(guī)模、營業(yè)收入、凈利潤逐年快速增長，成長性突出，億城股份入股后當年便可產(chǎn)生收益。資料顯示，渤海信托業(yè)務(wù)涉及全國絕大部分省份，自營業(yè)務(wù)范圍包括存放同業(yè)、拆放同業(yè)、貸款、租賃、金融類公司股權(quán)投資等，擁有IPO網(wǎng)下申購資格和上交所大宗交易資格，是全國銀行間債券市場乙類成員。

　　目前，中國證券市場已逐步趨于穩(wěn)定，金融信息服務(wù)行業(yè)仍保持著快速發(fā)展的態(tài)勢，億城股份此次選擇金融服務(wù)業(yè)作為轉(zhuǎn)型的主要方向，較之前的業(yè)務(wù)有相當?shù)膬?yōu)勢。而即將增資的渤海信托又屬業(yè)內(nèi)佼佼者，入股后當年便可產(chǎn)生收益，若執(zhí)行到位，億城股份將會直接分享信托行業(yè)發(fā)展的豐碩成果。