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　　從年初算起，保利地產(chǎn)花費在新增土地儲備上的資金已經(jīng)超過了300億元，至今為止，還未有跡象表明保利在土儲上的狂飆有停止的跡象。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)生 孔藝華 保利地產(chǎn)9日晚間公布了2009年10月份的銷售情況簡報。公告顯示，09年10月份，公司實現(xiàn)簽約面積53.43萬平方米，實現(xiàn)簽約金額45.26億元。綜合之前的數(shù)據(jù)，2009年1-10月，保利已經(jīng)實現(xiàn)簽約面積445.67萬平方米，同比增長143.17%；實現(xiàn)簽約金額368.61億元，同比增長154.85%。

　　保利的銷售額已經(jīng)實現(xiàn)了連續(xù)三個月的環(huán)比增長，而近369億元的簽約金額，也意味著保利離400億俱樂部的距離越來越近了。

　　保利10月份推出的幾個新盤項目均錄得了很好的銷售。國慶期間保利在廣州推出的中宇廣場、中環(huán)國際公寓還有香雪山項目，錄得了超過3億元的成交額。于沈陽推出的“第六區(qū)”項目，單日的銷售額也突破了3億元。

　　雖然從7月份以來，部分房地產(chǎn)企業(yè)的銷售量及銷售額都有下降的跡象，但是保利的銷售似乎還比較平穩(wěn)，并沒有出現(xiàn)明顯下降的趨勢。保利9月份實現(xiàn)的簽約面積大概為52.99萬平方米，實現(xiàn)簽約金額44.16億元。其在8月份的簽約金額也達到了34.56億元。

　　進入第四季度，幾大巨頭的銷售業(yè)績絲毫未有減弱的跡象，同期金地公布的10月銷售簡報和之前萬科、中海公布的業(yè)績均創(chuàng)下了各自銷售業(yè)績的新高。

　　同日晚間，保利還公布了近期保利獲取的四塊土地情況。其中，保利控股子公司沈陽保利溪湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得位于沈陽市皇姑區(qū)三臺子街道方溪湖村文大路五宗地塊，成交總價4.84億元，土地出讓面積42.98萬平方米；上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司取得上海市嘉定區(qū)嘉戩路地塊，成交總價5.26億元，土地出讓面積3.91萬平方米；保利（成都）實業(yè)有限公司取得位于成都市青羊區(qū)三環(huán)路以西、IT大道以北地塊，成交總價4.6億元，土地出讓面積4.51萬平方米；佛山市順德區(qū)保利房地產(chǎn)有限公司取得位于佛山市東平新城裕和路三宗地塊，成交總價13億元，凈用地面積12.82萬平方米。

　　根據(jù)更早之前保利公布的的獲取地塊相關(guān)資料統(tǒng)計，保利10月份在土地儲備上的投入已經(jīng)將超過100億元。獲取的土地分布在杭州、廣州、佛山、南京、沈陽、上海、成都等7個城市，共計16幅地塊。

　　如果從年初算起，保利地產(chǎn)花費在新增土地儲備上的資金已經(jīng)超過了300億元，幾近趕上其截止目前的簽約銷售總額。而至今為止，還未有跡象表明保利在土儲上的狂飆有停止的跡象。