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　　截至10月底，金地累計實現(xiàn)銷售額165.4億元，同比增長83.8%；累計實現(xiàn)銷售面積148.6萬平方米，同比增長75.3%。

　　觀點網(wǎng) 陳小麗 11月9日晚間，金地集團發(fā)表公告宣布了10月份的銷售業(yè)績。截至10月底，金地已經(jīng)累計實現(xiàn)了165.4億元的銷售額，同比增長了83.8%，大大超過萬科今年前10個月35.2%的銷售增長率。

　　銷售業(yè)績

　　金地今年10月份銷售額及銷售面積同比增長37.1%和20.7%%，持續(xù)保持了銷售業(yè)績的強勁增長。銷售簡報顯示的是，公司10月銷售金額及銷售面積分別為15.74億元及14.12萬平方米，同比增長37.1%和20.7%。

　　截至10月底，金地累計實現(xiàn)銷售額165.4億元，同比增長83.8%；累計實現(xiàn)銷售面積148.6萬平方米，同比增長75.3%。

　　而根據(jù)第三季度數(shù)據(jù)，截至1-9月，金地累計銷售面積134.5萬平方米，銷售額149.6億，同比分別增長83.9%和90.6%。9月份該公司實現(xiàn)銷售額17.82億，同比增長57.1%，銷售面積14.03萬平方米，同比增長38.2%。環(huán)比數(shù)據(jù)顯示，金地10月份在銷售金額和銷售面積則分別略有下降。

　　“年末的兩個月，我們計劃新推或加推深圳上塘道、東莞博登湖、南京自在城、杭州自在城、西安湖城大境、沈陽濱河國際社區(qū)等項目，”金地方面透露，預計未來兩個月銷售業(yè)績?nèi)杂休^高的增長。

　　土地策略

　　除了在銷售上保持較平穩(wěn)發(fā)展外，在土地市場方面，金地似乎也不甘落后，緊隨萬科、保利等華南巨頭，不斷現(xiàn)身全國各地的土地市場，頻頻出手搶地。

　　繼三季度投資近百億拿來7幅地塊后，日前，在東莞舉行的一場拍賣會上，金地與東莞黃江寶島渡假村有限公司通過聯(lián)合競買的方式，以14.93億元拿下了位于東莞黃江三新村一總用地面積32.27萬平方米商住用地（四幅地塊組成），折合樓面價2529元/平方米，該地塊是東莞黃江歷史上出讓面積最大的地塊，也是東莞今年土地市場出讓面積最大的地塊。

　　“該項目公司擁有80%權(quán)益，項目將規(guī)劃建設(shè)為以別墅為主的高端項目，其中的配套包括一個五星級酒店，預計項目將在明年推出市場。”金地方面透露稱。

　　而在沈陽渾南新區(qū)，金地也通過股權(quán)收購的方式以6804萬元的代價收購了一幅建筑面積為60000平方米的地塊。保守統(tǒng)計，今年以來，金地在土地投資金額早已大大已超過年初100億元新增土地計劃。

　　“超過我們的原計劃是很正常的。在我們重點投資的6個區(qū)域里，除了在西安我們還沒有拿地，其他所有我們已進入的區(qū)域我們都買了地，包括沈陽。我們要照顧區(qū)域的平衡，雖然上半年在上海和寧波我們拿的地，還是有點貴，但是，我們本來在這些區(qū)域的基礎(chǔ)很好，必須要拿地保持領(lǐng)先的地位。類似的情況還有北京，我們在北京也基本沒有地了，必須要拿，因此我們在大興拿了一塊地。華南地區(qū)，我們也在想方設(shè)法投地，很重要的一個考慮就是區(qū)域平衡。”金地高層在接受觀點新媒體采訪時如是解釋其年內(nèi)拿地的策略。

　　事實上，金地從今年年中開始就已經(jīng)加大開工力度。“我們要按照市場的需求，積極尋找機會物色優(yōu)質(zhì)土地資源”，金地高層人士此前地觀點新媒體表示。