廣東前三季地產(chǎn)銷(xiāo)售資金大幅上漲60%
從近年同期房地產(chǎn)到位資金占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的比例看，廣東今年前三季度達(dá)到新高181%，比去年同期提高了46個(gè)百分點(diǎn)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣東省房協(xié)市場(chǎng)分析課題組發(fā)布的《2009年前三季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，廣東省前三季度全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到位資金3378.74億元，同比增長(zhǎng)了23.12%，增幅比去年同期提高近19個(gè)百分點(diǎn)。其中，來(lái)源于地產(chǎn)銷(xiāo)售回籠的資金（定金、預(yù)付）同比大幅增長(zhǎng)了60.06%，與上年同期-14.49%的降幅形成了鮮明的對(duì)比。
數(shù)據(jù)顯示，廣東前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金仍然寬裕。從近年同期房地產(chǎn)到位資金占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的比例看，今年前三季度達(dá)到新高181%，比去年同期提高了46個(gè)百分點(diǎn)。
從資金來(lái)源看，國(guó)內(nèi)貸款同比增長(zhǎng)5.96%，貸款金額為近年同期最高，這與目前國(guó)家繼續(xù)施行的適度寬松貨幣政策密切相關(guān)；銷(xiāo)售回籠資金（定金、預(yù)付）同比大幅增長(zhǎng)60.06%，與上年同期-14.49%的降幅對(duì)比鮮明；外資與自籌資金同比分別下降13.29%和7.56%。
從資金來(lái)源結(jié)構(gòu)看，比去年同期相比，國(guó)內(nèi)貸款、利用外資和自籌資金部分所占比重均有所下降，其中外資占比降至近年同期以來(lái)最低，1.19%；而其它資金（銷(xiāo)售回籠資金）占比則達(dá)到52.86%，為近年同期以來(lái)的最高（見(jiàn)圖七），這表明開(kāi)發(fā)資金對(duì)于銷(xiāo)售回籠資金的依賴進(jìn)一步明顯。
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