穆迪：中新地產(chǎn)主席辭職不影響評級
雖然集團主席的辭職不大可能會引致該公司的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)發(fā)生任何重大變化，但這將會對公司的未來策略和組織結(jié)構(gòu)帶來更多的不明朗因素。
觀點網(wǎng)訊：8月25日，穆迪表示，中新地產(chǎn)集團（控股）有限公司宣布主席兼大股東酈松校辭職，執(zhí)行董事劉義獲委任為新主席后，其Caa3公司家族評級和高級無抵押債務(wù)評級將沒有即時影響。評級展望維持負面。
穆迪助理副總裁、分析師曾啟賢表示，雖然集團主席的辭職不大可能會引致該公司的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)發(fā)生任何重大變化，但這將會繼該公司股票長期停牌和遭廉署調(diào)查后，對公司的未來策略和組織結(jié)構(gòu)帶來更多的不明朗因素。盡管如此，這種高度的不確定性已經(jīng)反映于中新地產(chǎn)集團目前的Caa3評級和負面展望上。雖然中新地產(chǎn)集團過去3個月出售多個項目的股權(quán)可在一定程度上緩解其資金壓力，但其土地儲備的減少仍將影響其產(chǎn)生現(xiàn)金流的能力。
現(xiàn)有的評級同時反映了中新地產(chǎn)集團緊絀的流動性狀況和偏高的再融資需要，包括總計超過30億元人民幣的短期銀行借款和應(yīng)付貸款。
據(jù)悉，穆迪上一次對中新地產(chǎn)集團的評級是在2009年2月20日，當(dāng)時該公司在寬限期內(nèi)支付其先前未支付的票息后，其評級從Ca上調(diào)至Caa3，展望為負面。
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