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　　“龍光實(shí)力都要比深圳的一些民營企業(yè)強(qiáng)，資產(chǎn)也很雄厚，所以上市對龍光而言也并非難事。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 鄭秋玲 當(dāng)下土地市場一直火爆，大家都在拿地，作為民企的深圳房地產(chǎn)企業(yè)龍光集團(tuán)也不例外。

　　積極拿地

　　龍光對土地似乎是越來越“饑渴”了，在今年廣州的數(shù)次土地拍賣上，龍光的身影隨處可見。但是積極參與土地拍賣會(huì)的龍光，在一線城市的土地競爭上，屢次空手而歸。

　　或許是因?yàn)橐痪€城市的失落，所以龍光開始轉(zhuǎn)向二線城市土地市場。7月17日，龍光集團(tuán)在東莞的土地招拍掛市場經(jīng)過1個(gè)小時(shí)，122次舉牌的爭奪，最終以7.03億元奪得東莞體育路地塊，從而也造就了東莞的“新地王”。

　　在這次激烈的爭奪中，可見到龍光對這塊土地似乎是抱著勢在必得的決心。龍光工作人員表示，東莞體育路地塊的地段是龍光競拍這塊地的首選，屬于稀缺資源。

　　8月23日，龍光又繼續(xù)發(fā)力，在南寧的土地市場上再次斬獲橡膠廠地塊，總價(jià)為9.15億，這個(gè)價(jià)格刷新了當(dāng)?shù)氐耐恋爻山豢們r(jià)最高記錄，成為了南寧新地王。

　　從龍光地產(chǎn)的官方網(wǎng)站上看到，龍光主要在廣東、廣西發(fā)展項(xiàng)目。其中在南寧，已經(jīng)有2個(gè)已完工項(xiàng)目。

　　上述龍光工作人員稱，龍光地產(chǎn)選擇在廣西拿地是因?yàn)辇埞庠谠缜熬蛥⑴c廣賀高速公路建設(shè)，對廣西十分熟悉，在房地產(chǎn)開發(fā)上也有一定的基礎(chǔ)。不過，龍光的目標(biāo)不僅僅在兩廣上，目前，龍光正在尋找合適的土地：“無論在哪個(gè)城市，只要有適合的，龍光都會(huì)參與競拍。”

　　計(jì)劃上市

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，龍光迫切希望增加土地儲(chǔ)備很可能跟兩個(gè)原因有關(guān)，一是龍光的土儲(chǔ)不足，二是龍光正在展開其上市計(jì)劃。

　　從第一點(diǎn)上分析，龍光目前在全國共有10個(gè)項(xiàng)目，主要集中在廣東的佛山、深圳、汕頭等9個(gè)城市，就廣州而言，目前龍光在廣州的項(xiàng)目有兩個(gè)，一個(gè)是峰景華庭，另一個(gè)在南沙項(xiàng)目年內(nèi)動(dòng)工，除此之外，龍光在廣州已經(jīng)沒地了，而且今年數(shù)次參加廣州土地拍賣會(huì)，龍光都一無所獲。

　　此外，龍光主要是通過招拍掛的方式拿地，協(xié)議收購、舊城改造、城中村建設(shè)等方面并不是龍光拿地的主要作風(fēng)，所以在土地儲(chǔ)備方面，相對比較透明。從今年的情況來看，龍光一共拿了2塊地，就是7月份及八月份在東莞與南寧拿下的“地王”。但是總體來說，龍光的土儲(chǔ)顯得十分的緊張。

　　而對于第二種推測，有部份業(yè)內(nèi)人士表示贊同。一位接近龍光地產(chǎn)的人員向觀點(diǎn)新媒體透露說，目前很多房地產(chǎn)企業(yè)對上市都躍躍欲試，而龍光也不例外。目前龍光的高層正在商討上市的方案當(dāng)中，現(xiàn)在主要考慮的上市的地方是在國內(nèi)還是香港，而這些都需要根據(jù)龍光的實(shí)際情況而定。

　　對此，有熟悉龍光的深圳業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，龍光實(shí)力都要比深圳的一些民營企業(yè)強(qiáng)，資產(chǎn)也很雄厚，所以上市對龍光而言也并非難事。