2003年至2009年上半年間住宅土地中，在售和售完的地塊占43%，剩余57%的土地尚未形成實際供應。

　　觀點網訊：8月25日，中原地產研究中心公布的一項研究報告稱，一些知名開發(fā)商于2003年至2009年上半年間獲得的住宅土地中，在售和售完的地塊占43%，剩余57%的土地尚未形成實際供應。

　　報告稱上述資料是由萬科、保利、金地等40家知名開發(fā)商6年多來在北京、廣州、深圳等12個重點城市的拿地及開發(fā)情況統(tǒng)計而來，統(tǒng)計地塊共計270幅。中原地產研究中心認為，大量已出讓的土地沒有轉化為商品住宅而上市是造成了目前樓市短期供應的緊缺，形成了“地荒”假像。

　　報告顯示，2007年上述開發(fā)商在12個城市公開市場獲取的土地數量最多，達到122幅，占樣本總數的45%。按照土地開發(fā)周期兩年時間計算，2009年應該是2007年土地全面形成供應入市的時間。截至2009年上半年，仍有20%的土地閑置。