北京住建委：被查處開發(fā)商非捂盤違規(guī)
4家開發(fā)商并非捂盤違規(guī)，而是存在其他違規(guī)行為。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，有媒體發(fā)布北京4家房企被查處皆因捂盤銷售的報(bào)道，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人對此表示，4家開發(fā)商并非捂盤違規(guī)，而是存在其他違規(guī)行為。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，開發(fā)商在取得預(yù)售許可證之日起3日內(nèi)必須開盤銷售，否則就存在捂盤嫌疑。而這4家開發(fā)商中，3家的違規(guī)問題為未公示商品房預(yù)售面積測繪技術(shù)報(bào)告書。“該報(bào)告書需要專業(yè)部門制作，要求開發(fā)商必須公示，是為了保護(hù)購房者的利益，在其購買前可了解到想買的戶型預(yù)計(jì)是多少面積。”另一家的問題是向購房者收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，“這實(shí)際上就是未取證先銷售。”
此外，該負(fù)責(zé)人表示，網(wǎng)絡(luò)上公開的被約談告誡的15家開發(fā)商名單并不屬實(shí)，而且這15家開發(fā)商并非像一些媒體報(bào)道的都存在捂盤行為，有的是被投訴公示不全、現(xiàn)場銷控表與網(wǎng)上銷售進(jìn)度不符等問題。目前15家開發(fā)商還在核查整改階段，一旦查實(shí)違法違規(guī)問題，將及時(shí)公布名單。
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