各銀行一線網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)受理標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)開始收緊，二套房嚴(yán)格執(zhí)行首付四成和利率上浮的規(guī)定。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日，據(jù)消息稱，廣深各銀行分支機(jī)構(gòu)陸續(xù)收到轉(zhuǎn)發(fā)的銀監(jiān)會《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險管理的通知》后，本周起各銀行一線網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)受理標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)開始收緊，二套房嚴(yán)格執(zhí)行首付四成和利率上浮的規(guī)定，只是部分優(yōu)質(zhì)客戶在利率和首付方面可以享受一定的優(yōu)惠。
據(jù)悉，銀監(jiān)文件在上周四、周五陸續(xù)經(jīng)銀監(jiān)局轉(zhuǎn)發(fā)至廣深各銀行分支機(jī)構(gòu)，但是詳細(xì)的操作流程尚未明確；新的貸款發(fā)放和審核流程也會即將下發(fā)到網(wǎng)點(diǎn)。
《通知》要求，商業(yè)銀行未來對同一貸款人發(fā)放的二套房貸款，除國辦131號文中規(guī)定的“改善型住房”可參照首套房目前兩成首付、7折利率執(zhí)行外，其余所有貸款均要按四成首付、1.1倍利率執(zhí)行。
《通知》提出，各行必須對年初以來降低二套房貸款審核標(biāo)準(zhǔn)的存量資產(chǎn)進(jìn)行梳理，并重新分類集體撥備。
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