也許這是資本與房地產(chǎn)融合的最佳時(shí)期，而八月舉辦的2009年博鰲房地產(chǎn)論壇無(wú)疑將成為國(guó)內(nèi)房企與海內(nèi)外資本對(duì)接的一個(gè)平臺(tái)。

　　>> 點(diǎn)此進(jìn)入：復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來(lái)：2009博鰲房地產(chǎn)論壇

　　2009年的股市回暖讓越來(lái)越多的中國(guó)房企再一次看到了資本市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。而在觀(guān)點(diǎn)新媒體的了解當(dāng)中，開(kāi)始尋求上市的房地產(chǎn)企業(yè)，以及希望為新一輪房地產(chǎn)企業(yè)上市制造更多機(jī)會(huì)的各大投行正在各自的市場(chǎng)選擇合作對(duì)象。

　　也許這是資本與房地產(chǎn)融合的最佳時(shí)期，而八月舉辦的2009年博鰲房地產(chǎn)論壇無(wú)疑將成為國(guó)內(nèi)房企與海內(nèi)外資本對(duì)接的一個(gè)平臺(tái)。

　　盡管伴隨今年信貸不斷放量，越來(lái)越多的觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為低利率的貸款使得房地產(chǎn)行業(yè)的融資渠道再一次向銀行貸款偏離，房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)的各類(lèi)融資行為的意愿開(kāi)始降低。但依然有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，作為資金密集型的行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)的上市熱情未減，而逐漸回暖的資本市場(chǎng)，則為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)提供更多的、融資成本相對(duì)低廉的金融服務(wù)。

　　此外，越來(lái)越多的跡象顯示，隨著股市的復(fù)蘇，融資渠道的拓展已經(jīng)成為中國(guó)企業(yè)資本化道路上的重要瓶頸。未來(lái)資本市場(chǎng)中多元化的融資方向?qū)⒊蔀橹袊?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展的新資金通道。

　　據(jù)2009博鰲房地產(chǎn)論壇主辦方觀(guān)點(diǎn)新媒體透露，此次眾多國(guó)內(nèi)外知名投行的中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人及證券界人士將親赴博鰲房地產(chǎn)論壇，希望能與更多的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)界人士進(jìn)行面對(duì)面直接深入的溝通，其中包括了瑞銀、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、蘇格蘭皇家銀行等眾多境外知名投行的相關(guān)負(fù)責(zé)人。同時(shí)，不少中資銀行、知名金融中介機(jī)構(gòu)亦將前往博鰲尋找新商機(jī)。

　　有國(guó)內(nèi)證券界及境外投行負(fù)責(zé)人對(duì)觀(guān)點(diǎn)新媒體表示：多元化的融資及投資渠道一定是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的基石，而伴隨著金融危機(jī)下全球金融業(yè)的調(diào)整，中國(guó)以及中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將擁有越來(lái)越多的機(jī)會(huì)。

　　論壇秘書(shū)長(zhǎng)陳詩(shī)濤則表示， 政策及市場(chǎng)的不可預(yù)測(cè)性使得2008年大多數(shù)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)歷了資金考驗(yàn)，而在2009年相對(duì)寬松的資金環(huán)境中，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)更需要建立長(zhǎng)效的、穩(wěn)定的資金渠道。