
繼去年首次推出2145套經(jīng)適房后,今年下半年廣州還將在市中心銷售3000套左右經(jīng)適房。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:近日,廣州市國(guó)土房管局透露,今年計(jì)劃建設(shè)新社區(qū)住宅項(xiàng)目16個(gè),其中13個(gè)項(xiàng)目位于中心城區(qū),分布在海珠、白云、天河、荔灣等地。這16個(gè)項(xiàng)目一共擬建建筑面積167.9萬平方米,包括擬建廉租住房66.3萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用住房85.5萬平方米和拆遷安置新社區(qū)住宅16.1萬平方米。
去年推出的首批2145套經(jīng)適房,仍有約250套的剩余房源,位于金沙洲新社區(qū)和麗康居。其中房源大部分集中在金沙洲新社區(qū),都為電梯房,以兩房一廳與三房一廳為主,建筑面積分別為68~99平方米,價(jià)格在29萬~51萬元之間。
據(jù)悉,繼去年首次推出2145套經(jīng)適房后,今年下半年廣州還將在市中心銷售3000套左右經(jīng)適房。包括天河區(qū)泰安花園、海珠區(qū)大塘、荔灣區(qū)郭村、白云區(qū)同德和荔灣區(qū)黨恩新街。其中,泰安花園的房源相對(duì)較多。這批即將上市的經(jīng)適房小區(qū)最快的在今年10月竣工,最晚的要到2011年。與首批采取現(xiàn)樓發(fā)售不同,今年推出銷售的經(jīng)適房采取預(yù)售方式。
根據(jù)新公布的16個(gè)將開建的新社區(qū)地址,最為引人注目的是海珠區(qū)南洲路、荔灣區(qū)站前路和天河區(qū)五山等3個(gè)位于繁華地段的新社區(qū)。而企業(yè)閑置自用土地也成為新社區(qū)用地的新來源。
另外,番禺的華南新城三期新社區(qū)也在今年計(jì)劃建設(shè)的16個(gè)保障房建設(shè)項(xiàng)目中,擬建設(shè)面積52萬平方米。繼富力之后,合生也將加入保障房建設(shè)的隊(duì)伍中。
除了今年將開建的16個(gè)新社區(qū)外,政府還儲(chǔ)備了7個(gè)保障型住房項(xiàng)目用地,總儲(chǔ)備土地面積達(dá)141公頃,預(yù)計(jì)可建建筑面積271.3萬平方米。儲(chǔ)備地塊主要位于天河棠東、車陂,海珠南基,黃埔大沙東,白云龍歸等。
同時(shí),今后新推的保障房、廉租住房,將全部控制在50平方米以內(nèi),經(jīng)適房控制在60平方米左右。2007年8月以后新報(bào)建的經(jīng)適房預(yù)計(jì)總售價(jià)將控制在30萬元以內(nèi)。
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