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　　昨日，王石應(yīng)光大銀行重慶分行之邀在重慶作了題為“冬天的生存法則”的主題演講。以下為演講的精彩部分：

　　率先降價(jià)曾被孤立

　　王石在演講中表示，萬科率先降價(jià)以后，出現(xiàn)了三個(gè)令他想不到的問題。

　　首先，引起了同行反感，有人制造小動(dòng)作阻礙萬科的降價(jià)行動(dòng)，還出現(xiàn)過售樓部被砸的事。

　　其次，部分地方政府也不支持降價(jià)。萬科在全國31個(gè)城市有項(xiàng)目銷售，降價(jià)前，各城市召集開發(fā)商開會(huì)時(shí)，都會(huì)通知萬科到場。但降價(jià)后一些地方政府開會(huì)萬科就沒有被通知了，“當(dāng)時(shí)各方的態(tài)度，感覺就八個(gè)字--不許降價(jià)，遠(yuǎn)離萬科”。

　　第三，萬科在被孤立的情況下，自身市場表現(xiàn)還不錯(cuò)。

　　在王石看來，萬科降價(jià)時(shí)，眾多開發(fā)商卻在扛住房價(jià)不松動(dòng)，王石笑稱，“就好像大部隊(duì)在掩護(hù)萬科撤退”。

　　據(jù)知，萬科率先降價(jià)促銷曾獲得住房建設(shè)部點(diǎn)名表揚(yáng)。

　　王石笑稱，在率先降價(jià)時(shí)，大家怎么看我都不順眼，現(xiàn)在又來肯定我、表揚(yáng)我。“我對(duì)突然的改變一下子不適應(yīng)了，還是適應(yīng)大家用懷疑的眼光看我。”

　　在演講過程中，王石也不忘為新進(jìn)重慶不久的萬科大打廣告。

　　王石稱，重慶房價(jià)沒有大起大落，所以對(duì)重慶房市的發(fā)展前景看好。

　　在演講現(xiàn)場，每位聽眾均獲得了一套萬科渝園的詳細(xì)宣傳資料。

　　據(jù)了解，萬科渝園是在重慶的首個(gè)項(xiàng)目。2009年2月25日開始，重慶萬科推出以依山的吊腳樓為主要視覺要素的“感謝山”系列廣告，引起一定的關(guān)注。

　　詳解三大轟動(dòng)言論出臺(tái)過程

　　王石從2007年至今，多次制造驚人言論，王石在演講中詳細(xì)講解了這些言論的出爐過程。

　　2007年12月13日，王石出席中英解決低收入人群住房問題比較研究新聞發(fā)布會(huì)以后，媒體報(bào)道稱“萬科主席王石說，我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)”。此語一出，立即引起全國房市大震動(dòng)，以至于一段時(shí)間里言必稱“拐點(diǎn)論”。觀點(diǎn)新媒體接觸到某位頗具實(shí)力的區(qū)域性開發(fā)商甚至將拐點(diǎn)論出臺(tái)的時(shí)間作為一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來分析自身戰(zhàn)略的變化。