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　　2009年4月27日-5月3日，成都主城區(qū)商品房成交套數(shù)為2717套，成交面積為290980.54平方米。

　　根據(jù)成都房產(chǎn)管理局公眾網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)資料顯示，2009年4月27日-5月3日，主城區(qū)商品房成交套數(shù)為2717套，成交面積為290980.54平方米。供應(yīng)方面，本周新增商品房供應(yīng)套數(shù)3347套，新增供應(yīng)面積287877.41平方米。讓人驚喜的是，本周戶(hù)均成交面積為107平米，超過(guò)07年戶(hù)均成交面積102平米的數(shù)據(jù)，這也是1年多來(lái)的首次。

　　本周銷(xiāo)售龍虎榜

　　住宅面積

　　住宅：

　　十強(qiáng)銷(xiāo)售面積54202平米，環(huán)比下降約31.65%。

　　十強(qiáng)銷(xiāo)售金額3.3億元，環(huán)比下降約14.8%。

　　本周十強(qiáng)樓盤(pán)的銷(xiāo)售面積雖然下降了31.65%，但銷(xiāo)售金額僅下降了14.8%。對(duì)比上周十強(qiáng)數(shù)據(jù)我們可以看到，上周銷(xiāo)售面積頭兩名為錦江城市花園和兩河錦地，錦江城市花園為三環(huán)外的小戶(hù)型樓盤(pán)，銷(xiāo)售均價(jià)僅4152元/平米，而兩河錦地為限價(jià)房，銷(xiāo)售價(jià)格不到3000元/平米，因此這兩個(gè)樓盤(pán)也拉低了上周十強(qiáng)的銷(xiāo)售總額。

　　本周銷(xiāo)售金額十強(qiáng)中，中海國(guó)際社區(qū)，萬(wàn)科魅力之城都沒(méi)有進(jìn)入銷(xiāo)售面積十強(qiáng)，可見(jiàn)，品牌開(kāi)發(fā)商擁有更大的資本，在價(jià)格方面沒(méi)有過(guò)多的讓步。同樣，對(duì)比華潤(rùn)二十四城，本周均價(jià)已提到6274元/平米，而一個(gè)月前，該項(xiàng)目?jī)r(jià)格還在5700元左右徘徊。

　　本周新上榜的中鐵西子香荷，雖然沒(méi)有做大的推廣，但其5565元的均價(jià)，對(duì)比同區(qū)域剛開(kāi)盤(pán)的某樓盤(pán)，性?xún)r(jià)比高的多，因此銷(xiāo)量不錯(cuò)。同樣位于城西的祥域，售價(jià)也僅為5369，可見(jiàn)目前中小樓盤(pán)還是沒(méi)有太多的漲價(jià)勇氣。

　　商業(yè)：

　　十強(qiáng)銷(xiāo)售面積29767平米，環(huán)比增長(zhǎng)279%。

　　十強(qiáng)銷(xiāo)售金額4.79億元，環(huán)比上升401%。

　　本期商業(yè)地產(chǎn)的數(shù)據(jù)增幅明顯，多得益于大地o新光華商業(yè)廣場(chǎng)的放量，而對(duì)比兩周以來(lái)商業(yè)面積排行2-9位的數(shù)據(jù)，總額都為6000余平米，差距并不明顯，因此，并不能說(shuō)商業(yè)市場(chǎng)的投資環(huán)境明顯改善。

　　本期上榜商業(yè)多為成熟片區(qū)的社區(qū)商業(yè)，從商業(yè)銷(xiāo)售的均價(jià)來(lái)看，位于光華片區(qū)的大地新光華商業(yè)廣場(chǎng)均價(jià)達(dá)到17368元/平米；排名第二的桐梓林歐城銷(xiāo)售均價(jià)更達(dá)到了22466元/平米；而位于建設(shè)路的金域藍(lán)灣商鋪售價(jià)也為21394元/平米。

　　非成熟片區(qū)的商業(yè)則以?xún)r(jià)格制勝，大源雙河農(nóng)遷房商業(yè)僅售4635元/平米；花果村拆遷小區(qū)商業(yè)部分僅售7795元/平米，比該區(qū)域的住宅高不了多少。

　　但總體而言，當(dāng)前的商業(yè)投資氛圍已日漸濃厚，因此售價(jià)也在逐步回暖中。