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　　夫妻本是同林鳥，大難來時各自飛。想到上述兩句俗語的時候，我就很為潘石屹鳴不平。

　　潘眼下很郁悶。他在地產(chǎn)圈內(nèi)打拼10余年，其實他的開發(fā)范圍很窄，一直限于北京CBD及其周圍；產(chǎn)品類型更窄，長期沉湎于其所謂的SOHO型樓宇(有人稱之為商住混雜的怪胎)；而更加窄的，則是潘的客戶群，據(jù)說他手中握有一份始終對他不離不棄的“鐵桿客戶名錄”。這個人數(shù)不多的名錄殊為珍貴。據(jù)了解，潘旗下的三里屯SOHO中心于去年開盤時，僅3天時間便銷售40多億元。十分令人驚異的是，這40多億元的銷售額，便悉數(shù)來自于寥寥三五十個“鐵桿客戶”之手，可謂少也，精也，爽呆也！

　　恰是這些人10年以來一直追隨著潘，從潘的白手起家，到潘的戰(zhàn)功赫赫。在潘開發(fā)的幾乎每個樓盤的成交單上，都有這些鐵桿客戶的不離不棄的身影。他們與潘一起走過中國房地產(chǎn)激情燃燒和暴利橫飛的歲月，大碗喝酒，大塊吃肉，大秤分金，是何等的快活！

　　誰料想，“鐵桿客戶”如今卻背信棄義。

　　據(jù)北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)最新披露的數(shù)據(jù)，今年前4個月，潘旗下的三里屯SOHO中心僅銷售15套，而退房達到83套，其中4月14日僅2號樓就退房13套。

　　起初，我們想不明白，為何這些不離不棄的“鐵桿客戶”，竟然紛紛逃離了小潘呢？但事實就是這么殘酷，不由你不明白。

　　沒有永遠的朋友，只有永遠的利益！看來，我們大抵可以得出這樣的結(jié)論，這些所謂的不離不棄的鐵桿客戶，并不是真的被潘的閃閃發(fā)光的腦門和人格魅力所傾倒，也并不是真的被潘所開發(fā)的SOHO型樓宇所感動，更不是被潘一直鼓吹的“商住兩用概念”(盡管有人說是“商住互擾”的怪胎)所折服，他們之所以像蛇一樣纏繞在小潘身上，只是為了利益利益利益！彼此心照不宣地陪著小潘去炒熱各種華麗的概念，并眼看著一個又一個在高位時接盤的租戶或買家上鉤，然后一起坐享10年房地產(chǎn)價格狂飆所帶來的豐厚利潤。天下攘攘，皆為利往。

　　后來，房地產(chǎn)市場進入了2008年和2009年，也進入了最寒冷和動蕩的歲月，盡管小潘的腦門依舊閃亮，但是橫飛的暴利不見了，貌似華麗的概念也不管用了，于是，這些“不離不棄的鐵桿客戶”也開始背信棄義了。

　　后來，就像一首歌中唱的那樣：后來，終于在眼淚中明白——夫妻本是同林鳥，大難來時各自飛。

　　可是，我要為潘石屹鳴不平。你們?yōu)槭裁床欢嗯闩闩四?？正是為了你們這些很窄很窄的幾百個甚至幾十個鐵桿客戶，小潘10幾年來一直重復(fù)著那個已經(jīng)不新鮮的斑斑駁駁的SOHO概念，而事實上建外SOHO商街的經(jīng)營一直不好，潘指令手下員工每天盡量抽出時間都去商街上閑逛，以冒充人氣。SOHO尚都的經(jīng)營更差，商戶怨聲載道，潘便賠錢補償以息事寧人。即使是在房地產(chǎn)最艱難的歲月里，小潘寧可裁員和降薪，也不敢用降價來換取三里屯SOHO的銷量，因為他懂得，如果降價，那么纏繞在他身上的這幾百個甚至幾十個所謂的鐵桿客戶，立即會變成幾十個甚至幾百個手雷，把他炸得體無全膚。而這對于客戶群很窄很窄的潘來說，將是一場何等的難堪。

　　我要為潘石屹鳴不平。雖然曾經(jīng)的暴利今后難再有，但我仍然替潘吁請那些“他用一生去尋找”的鐵桿客戶，留下來留下來……