麥格理：2009年廣州寫字樓租金降20%
麥格理把越秀房地產(chǎn)投資信托基金(0405.HK)評級從中性上調(diào)至優(yōu)于大市，麥格理同時表示，2009年廣州寫字樓租金將下降20%
觀點網(wǎng)訊：麥格理把越秀房地產(chǎn)投資信托基金(0405.HK)評級從中性上調(diào)至優(yōu)于大市
越秀基金近期對所有債務(wù)進行了再融資，就21億港元的為期3年的浮動利率定期貸款向銀行訂單了貸款協(xié)議，息率為香港銀行同業(yè)拆息加175個基點，而原先的貸款成本約為固定利率3.2%。
麥格理同時表示，2009年寫字樓租金將下降20%，受未來兩年供應(yīng)增加的影響，因而把越秀基金2009年零售物業(yè)租金預(yù)測從持平下調(diào)至下降20%。為反映廣州經(jīng)濟預(yù)期滑坡的影響，把越秀房地產(chǎn)基金資產(chǎn)凈值預(yù)期值從每單位3.12港元下調(diào)至2.68港元。但鑒于再融資憂慮消除，目標(biāo)價從0.94港元上調(diào)至2.68港元，與每單位凈資產(chǎn)持平。
·麥格理：2009年廣州寫字樓租金降20% 08/11/12
·瑞信:香港地產(chǎn)價格到09年底將下跌30% 08/11/11
·戴德梁行：2008第3季度廣州市場透視 08/11/02
·美國金融危機必然會波及中國樓市 08/10/12
·戴德梁行：第三季度深圳市場透視 08/10/09
地產(chǎn)資訊導(dǎo)讀
博客點擊最高
昨天點擊最高
常識與妄想·商人王石為何總受假凱恩斯主義者打壓?
西西弗·代理公司比開發(fā)商先死
反智的書生·美國：從“中右”到“中左”
楊紅旭的地產(chǎn)世界·重慶樓市，暴風(fēng)雨中的罕見“港灣”
楊紅旭的地產(chǎn)世界·武漢樓市，處于崩盤的邊緣！
經(jīng)濟學(xué)人·財政政策將是下一條防線
世同文集·房貸新政與易憲容的易容術(shù)
專題
會員機構(gòu)資訊
觀點網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點網(wǎng)聯(lián)系。