穆迪將當(dāng)代置業(yè)的 B2評(píng)級(jí)列入可能下調(diào)的復(fù)評(píng)名單

穆迪      2014-09-05 17:15

該公司上半年合約銷售額同比增長(zhǎng)36%至人民幣22.8億元。延續(xù)了2013年的強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭。2013年其合約銷售額同比增長(zhǎng)約54%。 香港，2014年9月2日—穆迪投資者服務(wù)公司將當(dāng)代置業(yè)(中國(guó))有限公司的B2公司家族評(píng)級(jí)和B2的高級(jí)無抵押債務(wù)評(píng)級(jí)列入可能下調(diào)的復(fù)評(píng)名單。 評(píng)級(jí)...

標(biāo)普：在當(dāng)前充滿挑戰(zhàn)的市場(chǎng)環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)商將在經(jīng)營(yíng)效率上見高低

標(biāo)普      2014-09-05 16:42

未來幾年內(nèi)由于抵御競(jìng)爭(zhēng)和支持快速擴(kuò)張的需求提升，開發(fā)商的銷售及行政開支占合同銷售的百分比可能會(huì)上升。 香港，2014年9月3日—在售價(jià)下降情形下，那些成本和開支控制更好，且有能力改善經(jīng)營(yíng)效率的中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商仍將更具抵御能力，并維持較好的利潤(rùn)率。標(biāo)準(zhǔn)普...

穆迪將禹洲地產(chǎn)的高級(jí)無抵押債務(wù)評(píng)級(jí)上調(diào)至B1

穆迪      2014-09-05 16:35

2014年6月公司借款總額已上升至人民幣130億元，而公司現(xiàn)金結(jié)余亦高達(dá)人民幣77億元。 香港，2014年9月3日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，已將禹洲地產(chǎn)股份有限公司的高級(jí)無抵押債務(wù)評(píng)級(jí)從B2上調(diào)至B1。 穆迪同時(shí)維持了該公司的B1公司家族評(píng)級(jí)。 上述評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。 ...

標(biāo)普：中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商面臨供應(yīng)過剩

標(biāo)普      2014-09-05 16:32

無論他們采取的建設(shè)并持有(業(yè)主)或建設(shè)后銷售(開發(fā)商)的模式，未來幾年內(nèi)供應(yīng)過剩和不確定的租金增長(zhǎng)前景將如何提升風(fēng)險(xiǎn)，并限制回報(bào)。 香港，2014年9月3日—供應(yīng)過剩導(dǎo)致的激烈競(jìng)爭(zhēng)，以及電子商務(wù)對(duì)零售業(yè)的滲透，已波及中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，標(biāo)準(zhǔn)普爾今日發(fā)布的報(bào)...

穆迪：寶龍?jiān)u級(jí)不受中期業(yè)績(jī)影響

穆迪      2014-09-05 16:26

寶龍2014年上半年合約銷售額和收入分別增長(zhǎng)25.4%和27.4%，反映出該公司在長(zhǎng)三角地區(qū)的銷售勢(shì)頭穩(wěn)固，銷售均價(jià)高于集團(tuán)平均水平，尤其是在上海和杭州。 香港，2014年9月5日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，寶龍地產(chǎn)的上半年業(yè)績(jī)符合預(yù)期，因此對(duì)其B2的公司家族評(píng)級(jí)、B3的...

標(biāo)普：金地（集團(tuán)）股份有限公司因財(cái)務(wù)杠桿上升和銷售疲弱評(píng)級(jí)下調(diào)至“BB”和“cnBBB-”

標(biāo)普      2014-09-04 18:21

雖然金地集團(tuán)已作出一些調(diào)整，針對(duì)自住購房者增加較小戶型的供應(yīng)，但仍受到銷售放緩和限購政策的拖累。 香港，2014年9月3日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，將中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商金地(集團(tuán))股份有限公司(金地集團(tuán))的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)從“BB+”下調(diào)至“B...

標(biāo)普：恒盛地產(chǎn)控股有限公司“B-”評(píng)級(jí)獲確認(rèn)；展望負(fù)面

標(biāo)普      2014-07-02 11:13

恒盛由于執(zhí)行緩慢，銷售遲滯和短期債務(wù)顯著，其財(cái)務(wù)表現(xiàn)可能會(huì)維持疲弱。這些因素可能會(huì)進(jìn)一步削弱恒盛地產(chǎn)的流動(dòng)性。但該公司規(guī)模較大的土地儲(chǔ)備和較低的土地成本緩解上述不利因素。 香港，2014年6月26日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，確認(rèn)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商恒盛地...

標(biāo)普：銀泰商業(yè)（集團(tuán)）有限公司因財(cái)務(wù)杠桿偏高展望調(diào)整至負(fù)面；“BB”評(píng)級(jí)獲確認(rèn)

標(biāo)普      2014-07-02 11:07

銀泰集團(tuán)面臨行業(yè)高度分散和經(jīng)營(yíng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)激烈的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩使得消費(fèi)者信心趨弱的風(fēng)險(xiǎn)，以及政府打擊腐敗對(duì)該行業(yè)造成的負(fù)面影響。但該公司在細(xì)分市場(chǎng)的良好地位，穩(wěn)健的收入增長(zhǎng)勢(shì)頭，良好的經(jīng)營(yíng)效率，及其特許經(jīng)營(yíng)模式強(qiáng)勁的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流創(chuàng)造能力，部分抵消上述不...

穆迪授予新城控股首次Ba3/B1評(píng)級(jí)；展望穩(wěn)定

穆迪      2014-07-02 11:01

過去幾年來，新城控股不斷地隨著房地產(chǎn)周期的變化來調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以實(shí)現(xiàn)銷售規(guī)模的最大化。“新城控股強(qiáng)勁的銷售業(yè)績(jī)表明其信用指標(biāo)與那些評(píng)級(jí)處于Ba區(qū)間低段的公司的水平相當(dāng)。”蔡慧表示。 香港，2014年6月27日—穆迪投資者服務(wù)公司已向新城發(fā)展控股...

標(biāo)普：眾安房產(chǎn)有限公司的評(píng)級(jí)由“B”下調(diào)至“B-”；展望穩(wěn)定

標(biāo)普      2014-07-02 10:53

眾安房產(chǎn)2014年不會(huì)馬上遭遇流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，且該公司會(huì)積極管理2015年的債務(wù)，由于2014和2015年眾安房產(chǎn)的合同銷售可能會(huì)變差，該公司的財(cái)務(wù)杠桿將維持在高位。 香港，2014年6月27日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，將中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商眾安房產(chǎn)有限公司(眾安房產(chǎn))的長(zhǎng)期...

標(biāo)普：中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司展望受銷售不佳和再融資風(fēng)險(xiǎn)加劇影響調(diào)整為負(fù)面，“B-”評(píng)級(jí)獲確認(rèn)

標(biāo)普      2014-07-02 10:51

標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，將中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(中國(guó)地產(chǎn))的評(píng)級(jí)展望由穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面。 香港，2014年6月27日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，將中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(中國(guó)地產(chǎn))的評(píng)級(jí)展望由穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面。與此同時(shí)，我們確認(rèn)...

標(biāo)普：力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司獲“B”和“cnBB-”評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定

標(biāo)普      2014-07-02 10:47

標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(力高地產(chǎn))授予“B”的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)。展望穩(wěn)定。 香港，2014年6月30日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(力高地產(chǎn))授予“B”的長(zhǎng)期...

穆迪：受評(píng)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售業(yè)績(jī)繼續(xù)超越市場(chǎng)

穆迪      2014-07-02 09:46

穆迪副總裁/高級(jí)信用評(píng)級(jí)主任王智健稱：“2014年前 5個(gè)月，穆迪跟蹤的20家受評(píng)開發(fā)商的合約銷售總額達(dá)到人民幣4,509億元，同比增長(zhǎng)12.2%。” 香港，2014年6月30日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，2014年前 5個(gè)月，受評(píng)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的合約銷售增長(zhǎng)率繼續(xù)高...

穆迪：向香港華發(fā)投資控股有限公司發(fā)行的債券授予A1評(píng)級(jí)

穆迪      2014-06-19 10:53

該債券的評(píng)級(jí)說明了在法定最終到期日或以前投資者所可能承擔(dān)的預(yù)期損失。穆迪的評(píng)級(jí)僅代表與本交易有關(guān)的信用風(fēng)險(xiǎn)，其他可能會(huì)對(duì)投資者的收益率有顯著影響的非信用風(fēng)險(xiǎn)，并不在評(píng)級(jí)的考慮范圍內(nèi)。 受評(píng)級(jí)債務(wù)證券為人民幣8.50億元 香港，2014年6月18日—穆迪投資...

穆迪：中國(guó)地方政府債券市場(chǎng)將改善透明度與問責(zé)制

穆迪      2014-06-18 15:43

如果上述模式逐步被直接借貸所取代，則可明確地方政府的借貸行為，使中央政府可以更好地監(jiān)督管理地方政府的債務(wù)情況。 悉尼，2014年6月17日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，中國(guó)政府近期發(fā)展健全的地方政府債券市場(chǎng)的舉措具有正面信用影響。 具體來看，提高地方政府財(cái)...

穆迪：資產(chǎn)證券化在深化中國(guó)信貸市場(chǎng)方面發(fā)揮重要作用

穆迪      2014-06-18 15:41

通過資產(chǎn)證券化，發(fā)起人可以從流動(dòng)性相對(duì)較低的消費(fèi)類資產(chǎn)中獲得現(xiàn)金，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)早于債務(wù)人的逐步還款。 香港，2014年6月17日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，中國(guó)發(fā)展資產(chǎn)證券化市場(chǎng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)起到重要作用，原因是這為發(fā)起人和投資者分別提供了另一種融資渠道和...

穆迪：中冶集團(tuán)出售南京金名城置業(yè)的股權(quán)具有正面信用影響

穆迪      2014-06-05 10:18

交易表明了中冶集團(tuán)致力于加強(qiáng)其資產(chǎn)負(fù)債表的決心。我們預(yù)計(jì)，出售股權(quán)所得收入將用于降低債務(wù)、補(bǔ)充運(yùn)營(yíng)資本和開發(fā)其他房地產(chǎn)項(xiàng)目。 香港，2014年6月3日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，中國(guó)冶金科工集團(tuán)有限公司 (中冶集團(tuán)) 出售南京金名城置業(yè)的股權(quán)，對(duì)該公司具有正...

標(biāo)普：中國(guó)海外發(fā)展有限公司增加票據(jù)發(fā)行規(guī)模的決定不會(huì)影響評(píng)級(jí)

標(biāo)普      2014-06-05 09:24

我們預(yù)計(jì)，在4月份發(fā)行10億美元票據(jù)和此次增發(fā)票據(jù)后，中國(guó)海外發(fā)展的財(cái)務(wù)杠桿將上升，但仍應(yīng)在我們的預(yù)期區(qū)間內(nèi)并對(duì)其當(dāng)前評(píng)級(jí)而言仍是適當(dāng)?shù)摹?香港，2014年6月4日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，對(duì)China Overseas Finance (Cayman) VI Ltd. 的“BBB+”...

穆迪：綠地的Baa3評(píng)級(jí)不受國(guó)內(nèi)債券發(fā)行影響

穆迪      2014-05-28 08:50

盡管保障房項(xiàng)目利潤(rùn)率較低，但參與此類項(xiàng)目可進(jìn)一步加強(qiáng)綠地與上海市政府之間的良好關(guān)系。 香港，2014年5月26日—穆迪投資者服務(wù)公司表示，綠地控股集團(tuán)有限公司(綠地)的人民幣20億元國(guó)內(nèi)債券發(fā)行計(jì)劃并不會(huì)對(duì)其Baa3發(fā)行人評(píng)級(jí)產(chǎn)生實(shí)時(shí)影響。 上述評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定...

穆迪：確認(rèn)復(fù)星Ba3的公司家族評(píng)級(jí)

穆迪      2014-05-28 08:47

“雖然CSS增強(qiáng)了復(fù)星的業(yè)務(wù)多樣化，但后者在整合前者業(yè)務(wù)及管理擴(kuò)大后的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)方面面臨較大的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。” 香港，2014年5月22日—穆迪投資者服務(wù)公司已確認(rèn)復(fù)星國(guó)際有限公司Ba3的公司家族評(píng)級(jí)和B1的高級(jí)無抵押債務(wù)評(píng)級(jí)、Sparkle Assets Limited所發(fā)行...

穆迪：授予龍湖地產(chǎn)擬發(fā)行人民債券(P)Ba2評(píng)級(jí)；展望穩(wěn)定

穆迪      2014-05-28 08:45

“擬發(fā)行債券可增強(qiáng)龍湖地產(chǎn)的流動(dòng)性，亦可改善其債務(wù)到期情況。” 香港，2014年5月21日—穆迪投資者服務(wù)公司已授予龍湖地產(chǎn)有限公司(龍湖地產(chǎn))擬發(fā)行高級(jí)無抵押人民幣債券(P)Ba2評(píng)級(jí)。 穆迪同時(shí)維持了龍湖地產(chǎn)的Ba1公司家族評(píng)級(jí)(CFR)以及Ba2高級(jí)無抵押...

穆迪上調(diào)佳兆業(yè)評(píng)級(jí)至「Ba3」

穆迪      2014-05-21 23:51

穆迪表示是次評(píng)級(jí)上調(diào)反映該行預(yù)期佳兆業(yè)在未來12-18個(gè)月會(huì)繼續(xù)維持其穩(wěn)固的銷售執(zhí)行能力。 穆迪將中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商佳兆業(yè)的家族評(píng)級(jí)和高級(jí)無抵押債券評(píng)級(jí)從「B1」上調(diào)至「Ba3」,評(píng)級(jí)展望為「穩(wěn)定」。 穆迪表示是次評(píng)級(jí)上調(diào)反映該行預(yù)期佳兆業(yè)在未來12-18個(gè)月會(huì)繼續(xù)維...

標(biāo)普：萬科企業(yè)股份有限公司流動(dòng)性評(píng)分調(diào)整至“適當(dāng)”；不影響其“BBB+”的企業(yè)信用評(píng)級(jí)

標(biāo)普      2014-05-15 12:56

我們認(rèn)為，萬科擁有良好的銀行關(guān)系，在信貸市場(chǎng)的地位也大體令人滿意。該公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理大體上是審慎的。其海外銀行貸款的財(cái)務(wù)限制性條款也擁有足夠的緩沖空間。 香港，2014年5月13日—標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)今日宣布，將萬科企業(yè)股份有限公司(萬科)的流動(dòng)性評(píng)分由...

穆迪：隨著新興市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩，2014-15年發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體有望成為全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力

穆迪      2014-05-15 12:01

相比之下，穆迪表示，與過去幾年相比，某些新興市場(chǎng)有多個(gè)因素均預(yù)示經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將放緩。 倫敦，2014年5月8日— 穆迪投資者服務(wù)公司在今天發(fā)布的報(bào)告中表示，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體和新興市場(chǎng)將各自承擔(dān)與先前不同的角色，前者有望引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，而后者將成為全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的...

穆迪授予茂業(yè)美元票據(jù) (P)Ba2評(píng)級(jí)

穆迪      2014-05-15 11:52

“茂業(yè)具有競(jìng)爭(zhēng)力的自有房地產(chǎn)項(xiàng)目模式及特許經(jīng)營(yíng)模式降低了業(yè)務(wù)與庫存風(fēng)險(xiǎn)，支持了Ba1的公司家族評(píng)級(jí)。” 香港，2014年5月12日—穆迪投資者服務(wù)公司已向茂業(yè)國(guó)際控股有限公司擬發(fā)行的高級(jí)無抵押美元票據(jù)授予首次暫行 (P)Ba2的評(píng)級(jí)。 與此同時(shí)，穆迪撤...