資料顯示，金地集團(tuán)下半年可售總貨值約900億元，其中存貨約570億元，新推貨值約330億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 9月4日，金地公布其最新前8月銷售情況，2014年8月，該公司實(shí)現(xiàn)簽約面積33.2萬平方米，簽約金額39.3億元；環(huán)比分別增長55.87%和50.57%。

　　今年1-8月，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積185.9萬平方米，累計(jì)簽約金額235.3億元，僅完成原定年銷售目標(biāo)600億元的39%。

　　而就在金地公布其8月業(yè)績之際，新晉大股東生命人壽對金地股權(quán)的增持已達(dá)29.65%。

　　下半年900億推貨量

　　對于前8月的銷售情況，金地方面相關(guān)人士透露，受市場波動及集團(tuán)整體推貨節(jié)奏的安排，目前集團(tuán)完成情況在預(yù)期范圍之內(nèi)。

　　其補(bǔ)充指，一方面，充足的推貨量是銷售得以保證的前提，而金地今年的貨量主要集中在下半年推出，所以相信下半年業(yè)績銷售情況會有所好轉(zhuǎn)；

　　“另一方面，目前包括限購等受市場管制的約束力量在減弱，預(yù)判下半年市場也會比上半年更加活躍?！?/p>

　　對于上述人士提及的金地下半年為主要推貨節(jié)點(diǎn)，早前標(biāo)普在相關(guān)報(bào)告中也預(yù)期，今年下半年金地集團(tuán)由于上市銷售的項(xiàng)目增多，銷售可能溫和改善。

　　同時(shí)，銀河證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師趙強(qiáng)早前也表示，從往年分月銷售數(shù)據(jù)來看，金地銷售主要集中在下半年，從7、8月份計(jì)劃新推樓盤數(shù)量可以看到，未來兩個(gè)月推盤量明顯增加，預(yù)計(jì)下半年銷售數(shù)據(jù)將進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。

　　公開資料顯示，金地集團(tuán)下半年可售總貨值約900億元，其中存貨約570億元，新推貨值約330億元。

　　但平安證券早前還指出，隨著9月份進(jìn)入推盤高峰，及市場大環(huán)境轉(zhuǎn)好，預(yù)計(jì)金地銷售環(huán)比將有所改善。但考慮到年初存量房上半年去化不到20%，較慢的庫存去化速度將制約金地整體銷量表現(xiàn)。

　　此外，標(biāo)普也預(yù)計(jì)，金地集團(tuán)2014年整體銷售不太可能明顯高于2013年，因?yàn)樵摴靖叨宋飿I(yè)的比例依舊較高。

　　生命人壽持續(xù)增持

　　同時(shí)，就在金地公布其8月業(yè)績之際。最新數(shù)據(jù)披露，大股東生命人壽對金地股權(quán)的增持已達(dá)29.65%。

　　9月4日，中國中煤能源股份有限公司披露其股份最新變動情況。同時(shí)，該報(bào)告書也間接披露了公司股東生命人壽目前在境內(nèi)、境外其他上市公司擁有權(quán)益的簡要情況。

　　根據(jù)該簡式權(quán)益變動報(bào)告書顯示，截至9月4日，生命人壽對金地集團(tuán)的持股比例已達(dá)到29.65%，即約13.26億股，較金地7月1日公布的生命人壽累計(jì)持金地集團(tuán)27.6%的股份，再次提高了2.05%的增持幅度。

　　目前，針對生命人壽最新增持?jǐn)?shù)額，金地相關(guān)人士在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)回應(yīng)稱：“對金地來說增持至27.6%與增持至29.65%都一樣，都是在完成生命人壽董事會之前議定的，對金地30%的增持幅度?！?/p>
（發(fā)稿：陳業(yè)    審校：劉滿桃）