瑞安房地產(chǎn)將以9.65億出售位于上海閔行區(qū)虹橋商業(yè)核心區(qū)的虹橋天地酒店項(xiàng)目，同時(shí)還將出售妙園股份。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)公告宣布，將以9.65億元出售位于上海閔行區(qū)虹橋商業(yè)核心區(qū)的虹橋天地酒店項(xiàng)目，同時(shí)還將出售妙園股份。

　　于本公告日期，澤冠(瑞房間接全資附屬公司)與Wisdom Joy(鷹君間接全資附屬公司)訂立虹橋天地酒店框架契據(jù)。

　　根據(jù)契據(jù)，澤冠已同意促使上海瑞橋(其中國(guó)全資附屬公司)出售，而Wisdom Joy已同意成立一家新中國(guó)全資附屬公司(鷹君附屬公司)及促使鷹君附屬公司購(gòu)買虹橋天地酒店。

　　上海瑞橋?qū)⒕秃鐦蛱斓鼐频瓿鍪凼杖】偞鷥r(jià)為9.65億元。在簽訂虹橋天地酒店框架契據(jù)同時(shí)，Wisdom Joy已向一個(gè)托管賬戶支付為數(shù)9650萬(wàn)元按金。

　　據(jù)了解，Wisdom Joy已授予澤冠一項(xiàng)權(quán)利，在虹橋天地酒店出售完成后六年內(nèi)分占鷹君集團(tuán)出售虹橋天地酒店任何權(quán)益所得的任何溢利，分占上限不得超過(guò)1000萬(wàn)元。

　　公告還顯示，CXI(瑞房間接全資附屬公司)與G.E. Hotel(鷹君間接全資附屬公司)訂立妙園出售合同，據(jù)此，CXI已同意出售，而G.E. Hotel已同意購(gòu)買妙園銷售股份；同時(shí)，CXI已同意向G.E. Hotel轉(zhuǎn)讓，而G.E. Hotel已同意接受CXI于妙園股東貸款的權(quán)利。

　　目前，CXI就妙園出售將收取的總代價(jià)尚待厘定，而在在簽訂妙園出售合同后兩日內(nèi)，G.E. Hotel將向CXI支付為數(shù)6000萬(wàn)元的按金。

　　與此同時(shí)，G.E. Hotel已授予CXI一項(xiàng)權(quán)利，在妙園出售完成后六年內(nèi)分占鷹君集團(tuán)出售新天地朗廷酒店任何權(quán)益所得的任何溢利，分占上限不得超過(guò)1000萬(wàn)元。

　　公告顯示，妙園為一家在英屬維爾京群島注冊(cè)成立的投資控股公司，由CXI及G.E. Hotel分別持有三分之二及三分之一權(quán)益。當(dāng)妙園出售完成后，妙園將為G.E. Hotel全資附屬公司。