據(jù)公告，上述營業(yè)額主要來自青島及西鎮(zhèn)大拇指廣場的住宅及西鎮(zhèn)、長春、吉林、海門住宅的交付。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日，上海證大房地產(chǎn)有限公司公布了截至2014年6月30日止六個月中期業(yè)績，上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約8.04億港元，較2013年同期的10.81億港元下降26%。

　　據(jù)公告，上述營業(yè)額主要來自青島及西鎮(zhèn)大拇指廣場的住宅及西鎮(zhèn)、長春、吉林、海門住宅的交付。

　　對于營業(yè)額的減少，上海證大解釋稱，公司的土地收購集中于去年及今年上半年，新項(xiàng)目仍處于規(guī)劃或發(fā)展中階段，未能及時推出市場銷售及交付，回顧期內(nèi)，公司的合同銷售及所交付之物業(yè)主要來自舊有項(xiàng)目，故物業(yè)銷售的營業(yè)額比去年同期大幅減少。

　　此外，期內(nèi)，上海證大股東應(yīng)占虧損約3.38億港元，去年同期則為溢利約2.81億港元；每股基本虧損為2.27港仙(2013年上半年盈利：2.26港仙)。

　　公告顯示，公司上半年錄的虧損主要是因?yàn)樯掀阡浀囊淮涡曰負(fù)芡恋卦鲋刀?.66億港元，而本期沒有；應(yīng)占聯(lián)營公司及合營企業(yè)凈虧損增加；借貸導(dǎo)致融資成本大幅增加。

　　上海證大表示，南京“喜瑪拉雅中心”“濱江大拇指廣場”及南非沐德坊新項(xiàng)目的預(yù)售將在本年第四季度，而物業(yè)的交付是在2015年，因此公司今年下半年的合約銷售及物業(yè)交付主要來自原有項(xiàng)目。然而，隨著去年及今年上半年收購事項(xiàng)陸續(xù)開盤，預(yù)期未來合同銷售額將大有改善。

　　另外，上海證大稱，下半年公司將繼續(xù)強(qiáng)化多元化物業(yè)發(fā)展的定位，在發(fā)展國內(nèi)項(xiàng)目之余，不斷拓展國外市場，以平衡風(fēng)險(xiǎn)，增加經(jīng)常性收入。

　　據(jù)外媒4月9日報(bào)道，上海證大董事長戴志康表示，計(jì)劃明年在南非的商業(yè)首都約翰內(nèi)斯堡附近投資80億美元啟動新城地產(chǎn)開發(fā)。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目為1600公頃的“Modderfontein新城”，將包括寫字樓、一個輕工業(yè)園區(qū)、容納10萬人的住宅、學(xué)校和娛樂中心，預(yù)計(jì)至少需15年完工。該項(xiàng)目被描繪成國際居住區(qū)，可能會吸引到在南非的華人，目前在南非的中國人約有三十萬。