2013年持續(xù)經(jīng)營收入33.44億港元，同比基本持平；股東應(yīng)占溢利2.05億港元，同比下降46%，主要由于其他溢利的減少及所得稅費的增加。

　　觀點網(wǎng)訊：上置集團(tuán)有限公司3月28日發(fā)布業(yè)績報告表示，2013年其持續(xù)經(jīng)營收入33.44億港元，同比基本持平；股東應(yīng)占溢利2.05億港元，同比下降46%，主要由于其他溢利的減少及所得稅費的增加。

　　去年該集團(tuán)在售物業(yè)主要有上海的香島原墅、綠洲中環(huán)中心、上置金融大廈、華府海景，嘉興的湘府、海南?？诘耐鉃┲行?、江蘇無錫的江南華府和遼寧沈陽的綠洲雅賓利花園等項目。全年共完成合同金額約25.67億港元，合同銷售樓面面積約10.76萬平方米。

　　上置集團(tuán)披露，集團(tuán)主要商業(yè)地產(chǎn)項目有4個，其中3個在上海，分別是上海斯格威鉑爾曼大酒店、綠洲中環(huán)中心及碩城—綠洲賓利地下城；1個在沈陽，為沈陽華府天地購物中心。

　　收購方面，該公司全資附屬華通投資有限公司收購高峰有限公司100%股權(quán)，從而間接收購沈陽華銳世紀(jì)資產(chǎn)管理有限公司40%的權(quán)益。上置集團(tuán)現(xiàn)間接持有沈陽華銳世紀(jì)資產(chǎn)管理有限公司100%的權(quán)益。

　　截止2013年，上置集團(tuán)總負(fù)債與權(quán)益總計比率上升至2.35倍(2012年：2.01倍)，資本與負(fù)債比率維持在約57%(2012年：50%)。

　　公告披露，2013年全年，上置集團(tuán)附屬上海金午置業(yè)有限公司、嘉興湖畔華府置業(yè)有限公司、沈陽綠康置業(yè)有限公司、上海上置物業(yè)集團(tuán)有限公司、上海金心置業(yè)有限公司分別通過有關(guān)信托公司獲得共計約23.8億人民幣的信托貸款，極大地補(bǔ)充了房地產(chǎn)項目開發(fā)的資金。

　　至于未來，上置集團(tuán)提出三個發(fā)展戰(zhàn)略方向:傳統(tǒng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展；互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的突破發(fā)展，創(chuàng)新生活方式；私募股權(quán)基金模式的發(fā)展。并表示2014年，在加快“棚戶區(qū)改造”的指導(dǎo)下，推進(jìn)上海黃浦區(qū)中心區(qū)域金心項目、沈陽雅賓利項目、?？陧椖康扰飸魠^(qū)改造的任務(wù)。