樓面價為6837.21元每平方米。據(jù)此，綠地集團(tuán)拿得長沙商住地塊新單價“地王”。

　　觀點網(wǎng)訊：長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，3月27日上午10時，[2014]網(wǎng)掛013號地塊最終被綠地地產(chǎn)集團(tuán)長沙置業(yè)有限公司以底價摘得，總價28.1657億元，樓面價為6837.21元每平方米。據(jù)此，綠地集團(tuán)拿得長沙商住地塊新單價“地王”。

　　據(jù)悉，這是綠地集團(tuán)2014年在長沙斬獲的第二宗地塊，也是綠地集團(tuán)在長沙摘得的第9宗土地，湖南第12個項目。

　　資料顯示，[2014]長土網(wǎng)013號地塊位于岳麓區(qū)溁灣鎮(zhèn)銀盆南路以西、溁灣路兩廂，是河西溁灣鎮(zhèn)商業(yè)圈的中心地帶。出讓面積為11.02萬平方米(165.279畝)，為商住用地，商業(yè)出讓年限40年，住宅出讓年限70年。該地塊總建筑面積為41.19萬平方米，起始價為28.1657億元，競價增價幅度為2800萬元，起始樓面價為6837.21元/平方米。

　　本宗地分為三部分：①地塊025-05-07(S2)為住宅用地，有效面積12290.24平方米，容積率≤3.25，建筑面積為39943.28平方米，建筑密度≤25%，綠化率≥38%，建筑限高45米；②地塊025-05-11-1(S5)為商住用地(商住比≥3：7)，有效面積20404.73平方米，容積率≤3.8，建筑面積為77537.974平方米，建筑密度≤35%，綠化率≥32%，建筑限高45米；③地塊025-07-02(S16、S15、S10)為商業(yè)用地，有效面積77490.9平方米，建筑面積為29.45萬平方米，容積率≤3.8，建筑密度≤60%，綠化率≥15%，建筑限高45米。

　　此外，當(dāng)天位于開福區(qū)中路的[2014]網(wǎng)掛014號地塊被長沙城投鐵路站場遷建開發(fā)有限公司摘得，總價3.42億元，起始價和成交價未變。