在差別化信貸政策影響下，個人獲得住房貸款的難度還將進一步增加，房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)放緩，三線城市房價下跌的幅度和城市數(shù)目將進一步增加。

　　觀點網(wǎng)訊：3月27日，中國銀行國際金融研究所發(fā)布《2014年第二季度宏觀經(jīng)濟金融展望報告》。報告認為，受偏緊房地產(chǎn)信貸政策持續(xù)發(fā)酵影響，二季度房地產(chǎn)市場可能進一步降溫。

　　報告稱，在差別化信貸政策影響下，個人獲得住房貸款的難度還將進一步增加，房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)放緩，三線城市房價下跌的幅度和城市數(shù)目將進一步增加。

　　報告同時認為，盡管部分空置率較高的三、四線城市出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象，但這種現(xiàn)象是局部的，涉及面有限。

　　即將到來的二季度，中央明確提出不以GDP增長論英雄，財稅體制改革加快和房地產(chǎn)市場降溫。預計二季度GDP增長7.5%左右，比一季度略有回升。

　　近期國家統(tǒng)計局發(fā)布2月份數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)來看，部分數(shù)據(jù)出現(xiàn)增幅回落或放緩跡象。另外，1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資7956億元，同比名義增長19.3%，增速比去年全年回落0.5個百分點；商品房銷售面積10466萬平方米，同比下降0.1%。