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　　“中誠廣場”系列執(zhí)行案件債權(quán)人大會(huì)上，178家債權(quán)人到場。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月14日，據(jù)消息稱，曾被冠名為“廣州第一爛尾樓”和“中國最大爛尾樓”之稱的中誠廣場啟動(dòng)債權(quán)分配程序。

　　消息指出，中誠廣場需要支付變現(xiàn)款的債權(quán)總額為11.447億元，目前扣除相應(yīng)稅費(fèi)后剩余可供執(zhí)行分配的款項(xiàng)約為8.5億元(未包括該款項(xiàng)的利息)，中誠廣場B座的部分樓層將用于安置返還購房債權(quán)人，房產(chǎn)面積為55797.32平方米。

　　據(jù)悉，當(dāng)日在廣州市中級人民法院1號大法庭召開“中誠廣場”系列執(zhí)行案件第三次債權(quán)人大會(huì)上，共有178家債權(quán)人到場了解執(zhí)行款分配方案。

　　資料顯示，“中誠廣場”位于廣州市天河北體育西路191號，現(xiàn)已更名為“中石化大廈”。從1997年被扣上“爛尾”帽子起，“中誠廣場”便因爛尾時(shí)間長、牽涉面廣、牽涉資金多、“復(fù)活”歷程曲折，被稱為“中國最大爛尾樓”。

　　2002年7月，廣東省高級人民法院指定廣州市中級人民法院負(fù)責(zé)解決“中誠廣場”的債務(wù)糾紛。此后廣州駿鵬置業(yè)有限公司和北京金貿(mào)國際投資有限公司聯(lián)手以9.24億元的超低價(jià)收購了中誠廣場。

　　2005年10月由廣州中院裁決，過戶到金茂國際投資有限公司的項(xiàng)目公司廣州金貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2008年3月底，該項(xiàng)目竣工后，廣州中院針對案件的實(shí)際情況制定分配方案，并經(jīng)上級法院批復(fù)同意后準(zhǔn)備按照方案進(jìn)行分配。2008年10月廣州金貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了房產(chǎn)的大確權(quán)，領(lǐng)取了房產(chǎn)證。

　　上述消息還指出，由于債權(quán)總額大于可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)總額，廣州中院決定對中誠廣場的財(cái)產(chǎn)分配分為三個(gè)階段進(jìn)行。第一階段先對房產(chǎn)進(jìn)行分配，第二階段對變賣款進(jìn)行分配，第三階段對剩余的房產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣、以物抵債，確保整個(gè)過程公開、透明。