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　　12月11日，第十二屆廣東（肇慶）房地產(chǎn)博覽會暨城鄉(xiāng)建設(shè)成果聯(lián)展開幕。在媒體見面會上，肇慶市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，肇慶將依托優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境、便利的交通與區(qū)域位置，將打造成為“休閑之都”，更指出相對于投資炒作，肇慶更適合居住。

　　據(jù)肇慶市建設(shè)局孟廣生局長介紹，肇慶市去年總的房地產(chǎn)銷售面積是130萬平方米，其中城區(qū)包括端州和鼎湖是73萬平方米，今年1-10月份全市房地產(chǎn)銷售面積是190萬平方米，其中城區(qū)端州和鼎湖已經(jīng)銷售了131萬平方米。

　　“也就是說從城區(qū)來算，去年是73萬平方米，今年是131萬平方米，到年底估計能夠?qū)崿F(xiàn)翻一番。”孟廣生局長表示道。

　　同時，孟廣生局長指出“要跳出肇慶去發(fā)展房地產(chǎn)，肇慶房地產(chǎn)要面對珠三角，面對東南亞甚至世界。”

　　要實現(xiàn)這個目標(biāo)，肇慶有獨特的優(yōu)勢。肇慶擁有鼎湖山、星湖等著名生態(tài)景點，綠化覆蓋率達(dá)65.1%。同時，身處“廣佛肇經(jīng)濟圈”往返廣州、佛山等地便利，加上近年來交通基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，南廣鐵路、貴廣鐵路、廣賀高速、珠二環(huán)高速和城際軌道、廣佛肇高速等交通基礎(chǔ)設(shè)施不斷對接，未來肇慶的區(qū)域及交通優(yōu)勢將更為明顯。

　　持同樣觀點的還有廣東省房協(xié)會長蔡穗聲“在珠三角9個市房地產(chǎn)里面，我認(rèn)為肇慶房地產(chǎn)市場是最具發(fā)展?jié)摿Φ摹，F(xiàn)在大家所看到的這種繁榮才是剛剛開始，在整個珠三角的軌道交通，廣佛肇的交通建成之后，我們可以預(yù)見肇慶房地產(chǎn)的各項指標(biāo)都有一個很大的進步”

　　實際上，在商品房價格方面肇慶同樣具有優(yōu)勢。肇慶2009年前11個月城區(qū)是3997元/平方米，全市3400元/平方米左右。而廣州中心6區(qū)商品房均價已突破13000元。同時，據(jù)9月份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，廣東全省21個地級市的商品房均價為6400元每平方米。

　　肇慶市規(guī)劃局劉衛(wèi)紅局長補充道“從肇慶目前情況來講，總體上商品房均價為3900多元每平方米。但是肇慶城區(qū)內(nèi)不乏約3000元每平方米的商品房。另外政府亦提供了比較充足的經(jīng)濟適用房，而經(jīng)濟適用房的售價并沒有突破3000元每平方米。此外，還有大量的廉租房。當(dāng)中包括為剛從大學(xué)畢業(yè)的畢業(yè)生提供的廉租房、政府性質(zhì)租賃房。”

　　此番肇慶提出打造“悠閑之都”的概念，劉衛(wèi)紅局長則表示，肇慶優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，以及區(qū)域、交通等優(yōu)勢，使其具備除一般的居住功能之外，還有休閑功能。在休閑功能上則更主要的是健康養(yǎng)生。因為較之投資炒作，肇慶更是一個適合選擇安居的城市。