廣州規(guī)劃局長(zhǎng)：賣地籌錢不適合城中村改造
廣州目前正在考慮多個(gè)村整體平衡容積率，不一定要每個(gè)村自己平衡。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月17日，廣州市規(guī)劃局局長(zhǎng)王東前往獵德村視察城中村改造時(shí)表示，廣州的城中村改造存在改造后容積率還很高的問(wèn)題，這違背了城中村改造的初衷，也證明了賣地籌錢并不適合所有城中村改造。
獵德村是廣州城中村改造的先行試點(diǎn)，在2007年土地市場(chǎng)尚好的行情下，獵德村通過(guò)拍賣部分舊村土地融資46億元從而解決整體改造的資金來(lái)源。但當(dāng)年制定獵德村改造方案是“倒算建筑面積”，也就是說(shuō)先算改造需要多少錢，然后再反過(guò)來(lái)算拍賣地塊的容積率和建筑面積。
王東強(qiáng)調(diào)，這種方式最后造成了城中村改造后容積率還很高，這違背了城中村改造初衷，這樣的改造不能算成功。
王東透露，廣州目前正在考慮多個(gè)村整體平衡容積率，不一定要每個(gè)村自己平衡。這樣的政策思路是，為了降低老城區(qū)的城中村人口密度，需要限制容積率，但可以從其他城中村平衡改造資金。
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