開(kāi)發(fā)商拖欠價(jià)款，將不得參與新的土地出讓交易。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月17日，財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行、監(jiān)察部、審計(jì)署，五部門(mén)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》?！锻ㄖ访鞔_開(kāi)發(fā)商以后拿地時(shí)，分期繳納全部土地出讓價(jià)款期限原則上不得超過(guò)一年，而首次繳款比例不得低于全部土地出讓款的50%。

　　《通知》主要針對(duì)目前囤地、炒地推高房?jī)r(jià)的現(xiàn)象而推出的第一個(gè)具體調(diào)控措施。此措施明申開(kāi)發(fā)商拖欠價(jià)款，將不得參與新的土地出讓交易。

　　此前，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，要綜合運(yùn)用土地、金融、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。

　　中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院副總工程師鄒曉云認(rèn)為，全國(guó)統(tǒng)一并普遍提高了開(kāi)發(fā)商拿地的首付款，由此會(huì)對(duì)其資金鏈形成壓力，遏制部分炒地、囤地行為。