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　　雖有5家報名競拍，但真正形成競爭的卻是88號保利香港旗下保利置業(yè)和98號路勁地產(chǎn)所屬雋粵置業(yè)。

　　觀點網(wǎng) 武瑾瑩 12月16日，廣州出讓6宗位于花都的巨幅住宅用地，雖總共僅有5家開發(fā)商競價，遠(yuǎn)遜于此前大學(xué)城地塊12家開發(fā)商報名的數(shù)量。但在拍賣現(xiàn)場，兩家港資地產(chǎn)公司路勁地產(chǎn)和保利香港也上演也一番激烈角逐，其精彩程度絲毫不下之前城建的拿地秀。

　　據(jù)資料顯示，本次出讓的六地塊總占地面積接近40萬平方米，總建筑面積64.87萬平方米。地塊全部位于廣清高速公路以東、三東大道以北的區(qū)域之內(nèi)，原址為花都南方花卉交易中心，后由于商場沒能經(jīng)受住市場競爭而轉(zhuǎn)向衰落，最終改為住宅用地出讓。

　　港資房企之爭

　　16日下午，正式出席廣州國土局拍賣大廳的共有5個報名的競拍人，分別是雋粵置業(yè)、保利廣州、保利置業(yè)、北京首開，還有一家是兩個自然人組成的競買人，背景為花都豪利花園的開發(fā)商。

　　此前在附近已經(jīng)形成一定壟斷局面，在本次拍地中呼聲最高的雅居樂，出乎意料地缺席。拍賣會后有不少業(yè)內(nèi)人士分析，目前雅居樂正集中注意力在本月22日即將出讓的亞運城地塊上，無暇顧及其他。

　　事實上，雖有5家報名競拍，但真正形成競爭的卻是88號保利香港旗下保利置業(yè)和98號路勁地產(chǎn)所屬雋粵置業(yè)。保利廣州和兩個自然人并無舉牌，而首次南下廣州土地市場上的北京老牌國資房企首開股份，都是在開始競拍時舉牌數(shù)次，其后便一直“旁聽”。

　　第一組CA0401-20和CA0401-29地塊在保利置業(yè)和雋粵置業(yè)的惡戰(zhàn)下，歷經(jīng)41輪舉牌，最終雋粵8.3億奪得，溢價率達(dá)98%，折合樓面地價為3094元/平方米。在開始競拍時，雋粵置業(yè)和保利置業(yè)的舉牌還比較緩慢，在近20輪過后，雙方的爭奪開始白熱化。

　　兩家開發(fā)商報價積極，中間甚至連一秒空隙都不留，在這樣的閃電戰(zhàn)進(jìn)行了約10多輪后，雋粵突然放緩了舉牌速度，這個轉(zhuǎn)變讓主持人也出言調(diào)侃：“繼續(xù)，請繼續(xù)報價”。最后，卻是保利置業(yè)率先偃旗息鼓，今年參與廣州多次土地拍賣的雋粵置業(yè)終于在年底拿到了第一塊土地。

　　第二組CA0401-22和CA0401-30地塊受到冷落，在北京首開加價1千萬后保利置業(yè)開出3億拿下該地，樓面地價僅1714元/平方米，其他發(fā)展商對此組地塊均不感冒。