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城市觀點論壇中國行_2009年度論壇 - 不確定經(jīng)濟(jì)走勢下的房地產(chǎn)
深圳公示土地利用規(guī)劃草案:建設(shè)用地或負(fù)增長

  規(guī)劃遠(yuǎn)景目標(biāo)是實現(xiàn)城市建設(shè)用地總量的“零增長”或“負(fù)增長”,在規(guī)劃實施期內(nèi)首先實現(xiàn)“微增長”目標(biāo)。

  觀點網(wǎng)訊:12月14日,《深圳市土地利用總體規(guī)劃(2006-2020年)草案》在深圳市國土局網(wǎng)上公示,明確表示減量增長是深圳市未來城市建設(shè)和發(fā)展的必然選擇,規(guī)劃遠(yuǎn)景目標(biāo)是實現(xiàn)城市建設(shè)用地總量的“零增長”或“負(fù)增長”,在規(guī)劃實施期內(nèi)首先實現(xiàn)“微增長”目標(biāo)。

  根據(jù)該規(guī)劃,規(guī)劃期間全市建設(shè)用地規(guī)模總量凈增長3736公頃,增長率3.9%,規(guī)劃期末實現(xiàn)建設(shè)用地“微增長”。規(guī)劃期間經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)福田、羅湖、南山和鹽田四區(qū)完全實現(xiàn)建設(shè)用地“零增長”甚至“負(fù)增長”;規(guī)劃期間經(jīng)濟(jì)特區(qū)外寶安、龍崗、光明和坪山四區(qū)建設(shè)用地規(guī)模增速逐步下降。

  規(guī)劃表示,至2020年,深圳全市域建設(shè)用地總規(guī)??刂圃?7600公頃以內(nèi),其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在83700公頃以內(nèi),交通水利及其他用地規(guī)模控制在13900公頃以內(nèi)。建設(shè)用地凈增量為3736公頃,建設(shè)占用農(nóng)用地和未利用地不超過13248公頃。

  至規(guī)劃期末,居住用地達(dá)到22000公頃,增加居住用地面積約3000公頃,占新增建設(shè)用地總規(guī)模的20%左右。其中2008-2012年新增居住用地總量900公頃,其中保障性住房用地170公頃。

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