海爾地產(chǎn)將很快超越其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，成為山東最大的房企，并進(jìn)入“第二方陣”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 11月，無(wú)論對(duì)于海爾地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)盧鏗還是龍湖地產(chǎn)主席吳亞軍，都意味著一段新征程的開(kāi)啟。在吳亞軍帶著親手締造的團(tuán)隊(duì)榮登資本市場(chǎng)繼續(xù)擴(kuò)張龍湖王國(guó)的同時(shí)，盧鏗迅速揭開(kāi)了海爾地產(chǎn)從企業(yè)過(guò)渡到集團(tuán)企業(yè)的新篇章。

　　盧鏗透露，海爾地產(chǎn)目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)今年的戰(zhàn)略指標(biāo)，即50億元，兩年內(nèi)將沖刺百億軍團(tuán)。

　　“分水嶺”

　　2009年成為這兩家房地產(chǎn)企業(yè)的一個(gè)“分水嶺”，前者結(jié)束了歷經(jīng)兩年的波折上市之路，首次站上國(guó)際舞臺(tái)；后者完成了對(duì)歷史的小結(jié)，從一個(gè)區(qū)域公司發(fā)展到一個(gè)全國(guó)性的公司，以海的能量實(shí)現(xiàn)“集成創(chuàng)新、倍速崛起”戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　盧鏗選擇用自己獨(dú)特的方式將制造業(yè)的精細(xì)化管理思想融入到房地產(chǎn)粗放式經(jīng)營(yíng)中，使海爾地產(chǎn)的項(xiàng)目在全國(guó)遍地開(kāi)花。

　　事實(shí)上，有著“房地產(chǎn)業(yè)思想者”稱(chēng)號(hào)的盧鏗自2007年正式加盟擁有制造業(yè)背景的海爾地產(chǎn)起，就深入研究地產(chǎn)與制造業(yè)間的關(guān)系，經(jīng)過(guò)兩年陣痛時(shí)期，用制造業(yè)的一套成熟激勵(lì)和管理機(jī)制融入到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，完成了管理團(tuán)隊(duì)與公司架構(gòu)的嬗變，使海爾地產(chǎn)今年實(shí)現(xiàn)三倍速發(fā)展，預(yù)計(jì)合同額達(dá)到50億元，并擁有約500萬(wàn)平方的土地儲(chǔ)備。

　　“當(dāng)時(shí)地產(chǎn)公司只有青島三個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目和三個(gè)中檔商品房項(xiàng)目，面對(duì)制造業(yè)背景，從不理解、到理解、再到渴求學(xué)習(xí)，創(chuàng)造海爾自己的地產(chǎn)，前兩年是一個(gè)很痛苦的階段。2009年是海爾地產(chǎn)的分水嶺，今年銷(xiāo)售額是去年的4倍，明年的戰(zhàn)略指標(biāo)是80億元，后年銷(xiāo)售預(yù)計(jì)可達(dá)到120億元。”盧鏗在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示出了自己的感慨。

　　藍(lán)海

　　在盧鏗的帶領(lǐng)下，海爾地產(chǎn)經(jīng)過(guò)短短兩年多的運(yùn)營(yíng)，再次實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展，更名為“海爾地產(chǎn)集團(tuán)”，海爾地產(chǎn)格局在戰(zhàn)略規(guī)劃、新團(tuán)隊(duì)、思想路徑以及研究方向?qū)l(fā)生新的變化。

　　盧鏗“底氣十足”地表示：“憑借海爾豐富的金融資源和特殊的品牌資源，在拿地方面享有很大優(yōu)勢(shì)，海爾地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備規(guī)模是700萬(wàn)平方米。”

　　“集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮三件‘法寶’的優(yōu)勢(shì)，即在海爾品牌和綜合實(shí)力下的機(jī)會(huì)和資源能力；海爾地產(chǎn)對(duì)品牌的理念創(chuàng)新能力以及嫁接和融入海爾先進(jìn)制造業(yè)管理思想的管控能力，將海爾模式進(jìn)一步推廣到更多的城市。”盧鏗自信地認(rèn)為，海爾地產(chǎn)將很快超越其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，成為山東最大的房企，并進(jìn)入“第二方陣”。

　　此外，盧鏗向我們細(xì)解了其未來(lái)海爾地產(chǎn)的藍(lán)圖規(guī)劃：“海爾地產(chǎn)未來(lái)將繼續(xù)充分利用海爾品牌和綜合優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)‘兩金一資源’，給政府‘貼金’，為海爾品牌‘爭(zhēng)金’，集成有效資源，同事堅(jiān)持‘立足青島、扎根山東、機(jī)會(huì)型全國(guó)布局’的發(fā)展戰(zhàn)略，在山東我們已經(jīng)進(jìn)入了五個(gè)地級(jí)市，還有即將進(jìn)入的地級(jí)市，并在環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、中西部尋找新的機(jī)會(huì)，積極全國(guó)布局。”