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　　"廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈"拉開(kāi)了大規(guī)模建設(shè)序幕，敏感的肇慶市業(yè)界在當(dāng)?shù)卣?、廣東省建設(shè)廳和廣東省房協(xié)大力支持下，于本月11至14日連續(xù)四天舉辦規(guī)?？涨暗姆坎?huì)吸引外來(lái)置業(yè)者，20多家開(kāi)商推出約40個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，大多數(shù)參展企業(yè)實(shí)行98折優(yōu)惠，有關(guān)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成交免除房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)及房地產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)。肇慶房地產(chǎn)業(yè)界希望憑借良好的山、湖資源和價(jià)格優(yōu)勢(shì)吸引外業(yè)置業(yè)者，快步融入"一小時(shí)生活圈"，力爭(zhēng)擴(kuò)大珠三角市場(chǎng)份額。

　　一小時(shí)生活圈凸現(xiàn)肇慶優(yōu)勢(shì)

　　2009年以來(lái)，肇慶市利好消息不斷，從國(guó)務(wù)院頒布的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，到廣東省政府構(gòu)建的"廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈"，為肇慶的改革與發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇。今年五月，一批觸角靈敏的開(kāi)發(fā)商組團(tuán)赴穗?yún)⒓訌V東房博會(huì)"探風(fēng)"，立刻感受到"廣佛肇一體化"的吸引力和購(gòu)房者強(qiáng)勁的異地置業(yè)能力，直到現(xiàn)今，仍有回頭客尋跡到肇慶"睇樓"。"廣州之展"讓肇慶業(yè)界拓展外地市場(chǎng)的信心大增。

　　外業(yè)置業(yè)大多注重肇慶的"宜居"因素，看重的多是"山"和"水"。一小時(shí)生活圈的城際交通架構(gòu)凸現(xiàn)肇慶市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。肇慶市中心城區(qū)距廣州100公里，如今國(guó)道321、324線和廣肈高速、廣（州）茂（名）鐵路貫通全市。正在建設(shè)的二廣高速、珠外環(huán)高速、南（寧）廣（州）、貴（陽(yáng)）廣（州）高速鐵路以及廣佛肈城際輕軌，形成了立體多元化的交通網(wǎng)絡(luò)，更是拉近了肇慶市與珠三角腹地的距離。

　　外地投資客比例今年急速上升

　　肇慶房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉廣慶表示，在不斷開(kāi)工的交通建設(shè)利好帶動(dòng)下，肇慶樓市"外銷(xiāo)"比例也隨著升高，"在肇慶鼎湖區(qū)，外地購(gòu)房者占購(gòu)房者比例高達(dá)60%~80%，市內(nèi)樓盤(pán)平均在30%左右，度假、改善住房條件、投資等原因兼而有之"。

　　近年來(lái)，肇慶樓市處平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)，相比鄰近的佛山、廣州，樓價(jià)有如洼地。1-10月，全市開(kāi)發(fā)投資459874萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.98%；銷(xiāo)售面積190.99萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)120.34%；銷(xiāo)售額646259萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)142.85%；銷(xiāo)售均價(jià)同比雖增長(zhǎng)10.2%，但仍僅3384元/平方米對(duì)外來(lái)置業(yè)投資均具吸引力。

　　品牌開(kāi)發(fā)商促進(jìn)樓市進(jìn)步

　　正由于種種利好因素，肇慶房地產(chǎn)來(lái)吸引了碧桂園、祈福、奧園、中房集團(tuán)、新中源房產(chǎn)等眾多外地知名企業(yè)進(jìn)駐，也培養(yǎng)成長(zhǎng)起華英實(shí)業(yè)集團(tuán)、進(jìn)南房地產(chǎn)、華基房地產(chǎn)、龍基房地產(chǎn)等一批本土開(kāi)實(shí)力發(fā)商。競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)開(kāi)發(fā)水平更迅速提高，源源入市的肇慶碧桂園、肇慶祈福海岸、星湖奧園、星湖名郡、中源名都、中源名苑、華英城、星湖尚景苑、華基·鼎湖世紀(jì)雅苑、龍基·朗晴海岸等均是可媲美一線城市高素質(zhì)樓盤(pán)的住宅小區(qū)。