神秘富商億元購(gòu)入深圳4萬(wàn)平方米廠房
投資客看好城市內(nèi)工業(yè)區(qū)改造的大方向是其大手購(gòu)入廠房的主要原因。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：伴隨《深圳市城市更新辦法》出臺(tái)實(shí)施，深圳廠房吸引了許多投資客。仲量聯(lián)行相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，深圳南油片區(qū)廠房最近兩個(gè)月售價(jià)由4000元/平方米提升至5000-6000元/平方米，一神秘富商更是斥資1億多元購(gòu)入4萬(wàn)多平方米廠房。
該負(fù)責(zé)人透露，投資客買的其實(shí)是個(gè)資產(chǎn)包，4萬(wàn)多平米的廠房分布在幾棟樓上，交易于10月份完成交割?？春贸鞘袃?nèi)工業(yè)區(qū)改造的大方向是其大手購(gòu)入廠房的主要原因。該負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì)，按目前市價(jià)，該該投資客已經(jīng)有好幾千萬(wàn)元的隱性收益。
據(jù)了解，深圳工業(yè)廠房?jī)r(jià)格一直不斷上漲，以八卦嶺片區(qū)為例，廠房?jī)r(jià)格兩年間上漲一倍，購(gòu)買廠房者看中的是其出租收益，廠房物業(yè)年租金回報(bào)率一般為6%-8%，高于住宅。
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