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　　按照約定條件向上實(shí)南開交付工體綜合樓1至21層全部地上建筑以及50個(gè)地下車位

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海實(shí)業(yè)發(fā)展于11月9日公布，公司全資子公司上實(shí)南開在11月6日接到法院一審判決，根據(jù)判決書，上實(shí)南開將獲得北京世紀(jì)中基房產(chǎn)逾期交房的違約金約3776萬元。

　　判決書海顯示，北京世紀(jì)中基將按照《商品房預(yù)售合同》約定條件向上實(shí)南開交付工體綜合樓1至21層全部地上建筑以及50個(gè)地下車位，并協(xié)助原告辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　支付逾期交房的違約金將從2007年1月1日起至標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際交付之日止，每遲延一日需支付全部總價(jià)款4.78億元萬分之一。

　　此前資料顯示，2006年6月12日，上實(shí)南開與北京中基簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》。該合同約定：標(biāo)的房產(chǎn)（上實(shí)南開向北京中基購買的北京東城區(qū)工體三號(hào)綜合樓1－21層）的地上建筑面積共26000平方米，總價(jià)款為4.78億元人民幣。上實(shí)南開應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款1億元，在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的3.78億款項(xiàng)。同時(shí)，《預(yù)售合同》第十一條關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)交付條件約定：北京中基應(yīng)當(dāng)在2006年12月31日前向上實(shí)南開交付標(biāo)的房產(chǎn)。

　　此外，《預(yù)售合同》第二十九條第2款還約定，考慮到上實(shí)南開2的付款方式，北京中基無償贈(zèng)送50個(gè)地下車位給上實(shí)南開。

　　《預(yù)售合同》簽訂后，上實(shí)南開按合同約定支付了全部購房款。

　　在標(biāo)的房產(chǎn)已完成建筑施工的情況下，雖然上實(shí)南開進(jìn)行多次催告，但北京中基至今仍未向上實(shí)南開交付標(biāo)的房產(chǎn)。因此，上實(shí)南開將北京中基告至法院。