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　　房地產(chǎn)市場的長期下滑讓一度繁盛的房地產(chǎn)專業(yè)大軍紛紛尋找外快或改行。

　　經(jīng)紀(jì)人、中介、代理和建筑商的大部分收入都來自銷售額和傭金。隨著成屋銷售量從2005年710萬套的近期最高水平驟降至去年的490萬套，降幅為 13.3%，他們的收入也大幅縮水。全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(National Association of Realtors)說，經(jīng)紀(jì)商和代理的收入中值從2004年時49，300美元的高點下降到去年的36，700美元。該協(xié)會的會員從2006年9月的的 135萬人降至今年9月的114萬人。

　　雷辛格(Andy Reisinger)就受到了經(jīng)濟衰退的打擊。36歲的雷辛格在房地產(chǎn)行業(yè)工作了8年，2008年1月在佛羅里達州Coldwell Banker一家門店的銷售經(jīng)理職位上失業(yè)。他很快了解到其它房地產(chǎn)職位非常稀少。據(jù)美國勞工統(tǒng)計局(Bureau of Labor Statistics)的數(shù)據(jù)，8月份房地產(chǎn)門店的雇員人數(shù)為310，100人，比2007年8月下降了17%。這個數(shù)字不包括人數(shù)最多的自雇代理人。

　　因此，他將目光瞄向了警界，2008年4月，他成為了佛羅里達州的一名副警長。薪水也從在Coldwell Banker時的75000美元降至每年35000美元。但他對這份工作感到滿意，因為他現(xiàn)在有醫(yī)療保險和退休金，這都是他從事房地產(chǎn)工作時所沒有的。他還節(jié)省了經(jīng)紀(jì)和許可費及保險等開支。另外，當(dāng)警長也讓他感到興奮。雷辛格認(rèn)為房市衰退可謂是塞翁失馬。他說，我很高興發(fā)生了衰退，因為它使我有了做不同事情的機會。

　　佛羅里達州靠近房地產(chǎn)繁榮與蕭條的核心區(qū)，這里的經(jīng)紀(jì)人面臨的困難比大多數(shù)地區(qū)都要更大。佛羅里達州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會的會員自2006年以來下降了29%，不過經(jīng)紀(jì)商的數(shù)量可能在年底前發(fā)生變化。麥克維(Eileen McVeigh)是Re/Max Coastal Real Estate一家經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的老板，她現(xiàn)在共有19個獨立承包代理，低于兩年前的37個。麥克維說，隨著銷量的下降，一些人改行作別的工作了。她說，在這些剩下的人當(dāng)中，有些人已在零售和建筑業(yè)中從事第二職業(yè)，以提高收入。

　　全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會發(fā)言人莫洛尼(Walter Molony)說，經(jīng)紀(jì)商在淡季時的傳統(tǒng)做法是涉足評估、商業(yè)房地產(chǎn)保險和產(chǎn)權(quán)保證保險。但這次的低迷時間格外漫長，這些相關(guān)領(lǐng)域許多也同房屋銷售一樣受到了重創(chuàng)，迫使很多中介不得不考慮其它選擇。

　　直到不久前，49歲的加洛韋(Jill Galloway)還作為Hilton & Hyland的一名經(jīng)紀(jì)商在加州工作。自2002年以來，加洛韋一直專注于富裕的漢考克公園和好萊塢山地區(qū)的住宅房地產(chǎn)。去年冬天，她認(rèn)識到房地產(chǎn)銷售不足以養(yǎng)活自己和16歲及11歲的兩個孩子。從今年1月份到7月份，加洛韋沒有售出1套房屋。她說，很明顯我不能再假裝我的客戶都是腳踩兩只船了。

　　她僅有的收入來自于零星的租賃交易，這令她不得不經(jīng)常動用退休儲蓄。加洛韋估計，她今年的收入將比往年的20萬至25萬美元下降至少60%。

　　今年7月，加洛韋和朋友在洛杉磯市中心開了一家婦女用品商店，出售展廳給她們的樣品和超量品，當(dāng)產(chǎn)品賣出后，她們把錢交給展廳，留下多出的金額。她們不支付租金，因為業(yè)主只希望這個商店不要空著。這名業(yè)主還有其他空置的店鋪。

　　她說，這不是主要的收入來源，但我確實看到了一些現(xiàn)金流和交叉促進房產(chǎn)生意的一種途徑。她說，任何同新鮮面孔打交道的機會都有可能轉(zhuǎn)化為未來的商業(yè)交易。

　　加洛韋也在同她的兄弟在新奧爾良嘗試經(jīng)營冷凍酸奶店，但她說，她仍然認(rèn)為自己首先是一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。她說，無論我走到哪里，我全天24小時都是一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我永遠有機會找到客戶或房產(chǎn)。