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　　金地今年9月份實(shí)現(xiàn)銷售面積14.03萬平方米，同比增長38.2%；銷售金額17.82億元，同比增長57.1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 陳鍵文 10月13日，金地集團(tuán)發(fā)布銷售簡報(bào)，公布了9月份的銷售業(yè)績情況。

　　銷售增九成

　　公告顯示，金地今年9月份實(shí)現(xiàn)銷售面積14.03萬平方米，同比增長38.2%；銷售金額17.82億元，同比增長57.1%。

　　綜合統(tǒng)計(jì)，金地1-9月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積134.5萬平方米，同比增長83.9%；累計(jì)銷售金額149.6億元，同比增長90.6%。

　　值得注意的是，金地在8月份共實(shí)現(xiàn)銷售面積16.66萬平方米和銷售金額21.26億元，環(huán)比數(shù)據(jù)顯示，金地9月份在銷售面積和銷售金額分別下降了15.8%和16.2%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，盡管金地9月份的銷售面積和銷售金額都有所回落，但總體銷售水平好于行業(yè)平均水平。

　　此前，金地在公布8月份業(yè)績報(bào)告顯示，金地1-8月份新增項(xiàng)目只有5個(gè)，主要位于北京、上海等一線城市，權(quán)益建筑面積83萬平米。金地將2009年計(jì)劃開工面積由135.5萬平米調(diào)整至157.6萬平米，為2010年業(yè)績?cè)鲩L提供更多的可售資源。

　　而在金地公布的9月份業(yè)績報(bào)告顯示，在10-11月份金地新推或加推的項(xiàng)目有10個(gè)，分別是深圳上塘道、廣州荔湖城、東莞博登湖、南京名京、南京自在城、杭州自在城、天津格林世界、武漢格林春岸、西安湖城大境、沈陽濱河國際社區(qū)。

　　發(fā)力“一線”

　　公告顯示，金地10-11月份新推或加推的項(xiàng)目中大都分布在一線城市和重點(diǎn)二線城市上。顯然，一線城市的布局已經(jīng)是金地下一步擴(kuò)張的重心。

　　“金地將進(jìn)一步調(diào)整土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，加大一線城市的土地儲(chǔ)備，特別是長三角地區(qū)，同時(shí)提高小型項(xiàng)目的比例以加速周轉(zhuǎn)。”長期跟蹤金地的分析師認(rèn)為。

　　事實(shí)上，金地總裁張華綱在年初就表示，金地今年拿地會(huì)以‘短平快’為主，對(duì)周期長的大項(xiàng)目會(huì)大幅減少，不會(huì)盲目拍地，不會(huì)拼價(jià)格，拿地的重點(diǎn)考慮在本輪調(diào)整中已基本到位的區(qū)域，如深圳、上海、武漢等一線城市和重點(diǎn)二線城市。

　　在短短的兩個(gè)多月里，金地已經(jīng)斥資近百億元在一線城市和重點(diǎn)二線城市收購?fù)恋兀?0月12日，金地以12.83億元競得武漢市漢陽區(qū)P（2009）055號(hào)住宅用地，該項(xiàng)目位于漢陽區(qū)四新地區(qū)，由J5、J6、J7、J8四宗地組成，項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積為306656平方米，規(guī)劃總建筑面積為581780.6平方米。

　　此外，9月25日金地以11.5億元的價(jià)格競得上海市寶山區(qū)一幅商住用地；同日以24.4億元摘得深圳觀瀾兩宗地塊；8月21日，金地以5.05億元的價(jià)格競得了佛山市大良云近東區(qū)一塊商住地塊；7月30日，金地以7.7億的價(jià)格拿下寧波高新區(qū)梅墟新城南區(qū)SA-12-2地塊；7月23日，金地以30.48億的總價(jià)拿下上海趙巷鎮(zhèn)10號(hào)地塊。