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 　　當(dāng)然，中海今年在土地方面的“風(fēng)光”必定會(huì)被銘記，特別是再豪擲70億搶下長(zhǎng)風(fēng)地塊之后。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 9月10日下午，中海地產(chǎn)以70億元“勇奪”09年的中國(guó)地王，輿論嘩然。到晚上，中海則公布了2009年前8個(gè)月的業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，1-8月中海累計(jì)銷售額339.7億港元，同比增長(zhǎng)80.0%。

　　銷售業(yè)績(jī)

　　2009年8月，中海實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額36.1億港元及銷售面積36.7萬平方米，較2008年8月同期分別增長(zhǎng)218.8%和166.4%。2009年1至8月份，中海累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額339.7億港元，同比增長(zhǎng)80.0%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積361.5萬平方米，同比增長(zhǎng)103.2%。

　　而2009年7月，中海實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額則為40.9億港元及銷售面積42.2萬平方米，因此，8月中海的銷售較7月下降一成。

　　此外，中海也公布了全國(guó)各區(qū)域的銷售情況：“截至8月底，珠三角地區(qū)為累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額及銷售面積最多的地區(qū)，其銷售額和銷售面積分別達(dá)到95.31億港元和100.84萬平方米，同比增長(zhǎng)分別達(dá)90.77和114.69%。長(zhǎng)三角地區(qū)為累計(jì)銷售面積增長(zhǎng)幅度最快的地區(qū)，銷售額和銷售面積分別達(dá)到88.75億港元和72.57萬平方米，同比增長(zhǎng)84.74%和119.58%。西部地區(qū)和環(huán)渤海地區(qū)亦實(shí)現(xiàn)了較快的增長(zhǎng)”。

　　這樣的銷售業(yè)績(jī)分布也保持了中海在國(guó)內(nèi)的一貫布局情況。

　　土地

　　在土地方面，中海表示，公司2009年分別在濟(jì)南、青島及成都新增土地儲(chǔ)備，可發(fā)展面積分別為262.8萬平方米、16.1萬平方米及18.0萬平方米，總計(jì)新增297.1萬平方米。目前公司共擁有總土地儲(chǔ)備2，598萬平方米，可滿足4年的開發(fā)規(guī)模需要。

　　事實(shí)上，這三塊地全是中海在8月購入。在此之前近十個(gè)月時(shí)間里，中海在土地方面毫無進(jìn)賬。

　　中海地產(chǎn)董事長(zhǎng)孔慶平在近日表示，中海年初的拿地計(jì)劃是400萬平方米。如此看來，僅青島一塊土地就完成一半任務(wù)量，難怪中海在土地方面的表現(xiàn)與萬科、保利截然不同。

　　當(dāng)然，中海今年在土地方面的“風(fēng)光”必定會(huì)被銘記，特別是再豪擲70億搶下長(zhǎng)風(fēng)地塊之后。

　　在擊敗綠城、保利、仁恒等一干強(qiáng)敵之后，中海再次獲得14萬平方米的土地。