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　　在華僑城重組完成后，將帶給上市公司很大的業(yè)績增長點(diǎn)。經(jīng)估算，華僑城的業(yè)績增長幅度可達(dá)70%-80%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 華僑城整體上市在2008年一度夭折之后，今年又啟動新的計(jì)劃。9月11日，華僑城新的重組方案將接受證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會審核。

　　重組上會

　　9月8日晚，華僑城發(fā)布公告稱：集團(tuán)籌備已久的整體上市方案，將在9月11日接受證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會審核。因此，根據(jù)規(guī)定，華僑城自9月9日起停牌，并將在審核結(jié)果公布后復(fù)牌。

　　也就是說，華僑城的整體上市只差最后一步。

　　6月24日，深圳華僑城控股股份有限公司第二次臨時(shí)股東大會投票通過，公司以每股15.16元的發(fā)行價(jià)格，向控股股東華僑城集團(tuán)非公開發(fā)行4.86億股，用以購買華僑城集團(tuán)所持有的12家標(biāo)的公司股權(quán)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)主營業(yè)務(wù)整體上市。

　　經(jīng)計(jì)算，華僑城本次非公開發(fā)行股票涉及資金共約73億元。

　　而大多數(shù)的業(yè)內(nèi)人士皆認(rèn)為，華僑城過會“十拿九穩(wěn)”。中銀國際的地產(chǎn)分析師田世欣表示，華僑城的方案通過應(yīng)該基本沒有問題，招商證券的地產(chǎn)分析師蘇平也表示了同樣的看法。

　　蘇平還預(yù)期，在華僑城重組完成后，將帶給上市公司很大的業(yè)績增長點(diǎn)。經(jīng)估算，華僑城的業(yè)績增長幅度可達(dá)70%-80%。

　　今年3月28日，華僑城公布了08年的全年業(yè)績。報(bào)告顯示，2008年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35億元，比上年增長101.9%，主營業(yè)務(wù)收入取得了歷史最好成績。

　　田世欣也表示，目前華僑城的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市公司只持股40%，而這已經(jīng)為上市公司的業(yè)績作出了最大的貢獻(xiàn)，可以想象，再把另外60%的股權(quán)一并拿下后，華僑城的業(yè)績必定有顯著上升。

　　央企整合

　　2004年6月28日，國資委下發(fā)《關(guān)于中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)重組有關(guān)事項(xiàng)的通報(bào)》，決定由中房集團(tuán)、保利集團(tuán)、華僑城、招商局和中國建筑工程總公司5家企業(yè)牽頭整合中央企業(yè)的房地產(chǎn)資源，正式拉開央企房地產(chǎn)整合的大旗。