這塊地溢價(jià)率達(dá)226.7%，超過(guò)此前金地趙巷地塊222%的溢價(jià)，成為今年溢價(jià)率最高的地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：昨日的上海土地市場(chǎng)一片火熱。繼8月底以35億元出手上海市嘉定南翔5塊土地后，9月10日，華潤(rùn)置地再以14億元的價(jià)格拿下54號(hào)公告中的泗涇2號(hào)居住用地。

　　泗涇古樓路2號(hào)地塊東起巴張涇河，北至古樓路，總用地面積12.1萬(wàn)平方米，容積率1.0。土地起拍底價(jià)為3,520元/㎡，土地底價(jià)總價(jià)42850萬(wàn)元。

　　這塊地最終成交價(jià)和周邊地塊近期土地交易價(jià)格有較大的差軍。歷數(shù)周邊的出讓土地，附近的2008年28號(hào)公告中出讓的地塊，成交樓板價(jià)僅為2830元/平方米。即使于今年出讓的幾幅區(qū)域住宅用地，最高也不過(guò)當(dāng)數(shù)綠地集團(tuán)成交所得的3665元/平方米樓板價(jià)格。華潤(rùn)置地拿下的這塊地難言便宜。

　　華潤(rùn)此次14億購(gòu)得的土地折合樓板價(jià)11502元/平方米，溢價(jià)率226.7%，超過(guò)此前金地趙巷地塊222%的溢價(jià)，成為今年溢價(jià)率最高的地塊。