昨日綠城經(jīng)過(guò)179輪的競(jìng)價(jià)，以12.42億元的高價(jià)拿下位于北京通州區(qū)的一塊商業(yè)金融、辦公項(xiàng)目地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：昨天綠城不敵中海，失手上海中國(guó)地王長(zhǎng)風(fēng)地塊，但綠城昨日卻還是在北京郊區(qū)獲得一塊土地，據(jù)北京媒體報(bào)道，昨日綠城經(jīng)過(guò)179輪的競(jìng)價(jià)，以12.42億元的高價(jià)拿下位于北京通州區(qū)的一塊商業(yè)金融、辦公項(xiàng)目地塊。與3.1667億元的起始價(jià)相比，溢價(jià)率為292.2%。

　　掛牌文件顯示，該地塊位于北京市通州區(qū)新華大街與新華北路交叉口東北角，建筑使用性質(zhì)為“辦公、商業(yè)，可兼容使用性質(zhì)居住”，總用地面積為3.97萬(wàn)平方米。按照規(guī)劃，總建筑面積不大于17.84萬(wàn)平方米，其中公建面積不少于70%，居住面積不大于30%。

　　按照競(jìng)拍價(jià)格計(jì)算，該地塊的樓面地價(jià)達(dá)6961元/平方米。高出此前萬(wàn)科與中糧聯(lián)手拿下的“房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)居住、文化娛樂(lè)項(xiàng)目用地”，該地塊樓面地價(jià)為6443元/平方米。

　　近期北京郊區(qū)土地拍火熱，萬(wàn)科、金地、綠城等巨頭均有所斬獲，有分析人士認(rèn)為，郊區(qū)地塊受益北京市軌道交通建設(shè)規(guī)劃的出臺(tái)，故而受到追捧。