大戶型住宅擬劃入物業(yè)稅試點范圍
別墅和超大戶型將進(jìn)入征收范圍，稅率約在1%-2%之間，按年征收。
觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，別墅和超大戶型將進(jìn)入征收范圍，稅率約在1%-2%之間，按年征收。
據(jù)悉，征收物業(yè)稅有對普通住宅和非普通住宅的區(qū)分。國家鼓勵90平方米以內(nèi)戶型的開發(fā)和消費，不干預(yù)90-140平方米房型的開發(fā)和購買，但是對140平方米以上大戶型的開發(fā)和銷售卻是一直持抑制態(tài)度。因此，目前部分專家認(rèn)為，物業(yè)稅界定值為144平方米。也就是說，房屋面積在144平方米以上，就屬于物業(yè)稅征收范圍；相反，則屬于免征范圍。
物業(yè)稅屬于房地產(chǎn)稅，在很多國家是主流稅種，國務(wù)院不久前公布的《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2009年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知》和《關(guān)于2009年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》明確提出，今年將研究開征物業(yè)稅，該項工作將由財政部、國稅總局、發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同負(fù)責(zé)。
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