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　　碧桂園在5月的銷售為16.5億，這是碧桂園2009年以來的最好單月銷售業(yè)績。

　　6月17日，碧桂園發(fā)布了最新的銷售業(yè)績，表示于09年首5個月共完成了63億銷售，比08年同比增長了7.3%。

　　銷售“好轉(zhuǎn)”

　　據(jù)碧桂園的6月公司通訊，其于2009年首五月實現(xiàn)合同銷售額共約63億元，同比2008年增長7.3%；合同銷售建筑面積約135.5萬平方米，同比2008年增長34.2%。

　　碧桂園此前公布首四月實現(xiàn)合同銷售額共約46.5億，即碧桂園在5月的銷售為16.5億，這是碧桂園2009年以來的最好單月銷售業(yè)績。

　　而碧桂園也首次在每月通訊中公布了09年個別項目的銷售情況。據(jù)其統(tǒng)計，5月銷售最好的項目為廣州的碧桂園鳳凰城，銷售額為3億元。此外，廣東省新會碧桂園5月1日推出約200套洋房基本售罄，錄得合同銷售額約1.1億元人民幣；還有遼寧沈陽碧桂園·銀河城，本月錄得合同銷售額約1.3億元人民幣。

　　5月底，碧桂園于湖北的第四個項目“荊門碧桂園”開盤，推出148套單位售罄，成交金額約1億元人民幣。

　　與前幾個月相比，碧桂園的銷售有了好轉(zhuǎn)，但一個明顯的對比是，在5月，已有萬科、中海等多家房企宣布前5月銷售已達(dá)200億元。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾的地產(chǎn)分析符蓓也曾向觀點新媒體坦言，碧桂園今年的銷售確實不能和以往相比，但同時，符蓓也表示，還不能憑現(xiàn)在有銷售就斷定碧桂園今年的銷售業(yè)績欠佳，而碧桂園的表現(xiàn)雖然異常低調(diào)，卻還在可以接受的范圍。

　　“回歸”

　　值得注意的是，碧桂園今年的土地策略回歸廣東省內(nèi)。碧桂園在其公司通訊上亦表示：“集團(tuán)2009年購地重點將放在廣東省。”

　　在該份公司通訊上，碧桂園公布了新購的4塊土地，其中三塊位于碧桂園鳳凰城所在地廣州增城；另一塊位于廣東肇慶高要碧桂園附近。碧桂園此四塊地共需支付約10億元人民幣，預(yù)計可建建筑面積約160萬平方米。

　　這也是今年以來碧桂園拿地最多的一個月——在5月之前，碧桂園只購入了一塊位于廣東肇慶高要蓮塘的土地。

　　而且，今年碧桂園所拿土地基本都是很快就進(jìn)入了施工階段，并無作為儲備用地沉淀下來。

　　在碧桂園通過招拍掛拿下上述增城一地塊后不久，增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司就公開稱，該地塊樓盤將在7月下旬推出首批約200套單位，全部為雙拼和聯(lián)排別墅，雖最終定價目前還不得而知，但拿地后僅兩個月即銷售的“閃電速度”，刷新了碧桂園的一個“記錄”。

　　碧桂園集團(tuán)一內(nèi)部人士曾在接受媒體采訪時透露，早在拍地之前碧桂園擬定了建筑規(guī)劃草案，而增城國土房管局在交地的時候就已經(jīng)完成地塊平整工作，所以建筑單位能夠直接進(jìn)入開發(fā)階段。因別墅項目不用深挖地基，所以工期一個月就可結(jié)束。

　　同時，碧桂園位于高要的肇慶碧桂園山湖城也進(jìn)入了施工階段，今年8月也將正式對外銷售。據(jù)了解，該項目位于高要市蓮塘鎮(zhèn)，開發(fā)地塊面積416畝，總建筑面積約30萬平方米，建設(shè)聯(lián)排別墅700多套、洋房1000多套，總投資10.3億元。