據遠洋方面透露，截止目前已完成銷售額約63億元人民幣，占其今年銷售目標80億元的79%。

　　“名噪一時”的廣渠門15號地于6月16日開始接受競價，據媒體報道，目前有包括萬科、SOHO中國、合生、華潤、華僑城、保利等20多家知名開發(fā)商購買了標書。最近消息顯示，遠洋地產亦對北京CBD區(qū)域內這一塊“黃金寶地”表示躍躍欲試。

　　廣渠門15號

　　今年以來在土地市場鮮有聲音的遠洋地產似乎也按耐不住對土地的渴求。“公司現時手持現金超過100億元，資金比較充足，凈借貸比下降至30%，具有強大的增加土地儲備能力，今年將重點加大對環(huán)渤海區(qū)域的項目儲備力度。”遠洋地產總裁李明此前在接受媒體采訪時表示。

　　“此前遠洋也參與了廣渠門10號地的競拍，空手而歸繼而將目標轉移至廣渠門15號地上也不是沒有可能的，該地塊無論大小和地理位置都對開發(fā)商極具誘惑力。”有業(yè)內人士猜測。

　　針對此事，遠洋方面未予置評。遠洋地產某位人士在接受觀點新媒體采訪時只是表示：“我們時刻準備著增強土地儲備力度。”

　　“去年很多開發(fā)商都沒有拿地，今年如果再不拿地，在開發(fā)周期上會受到影響。”遠洋投資管理部總經理張耘道出開發(fā)商拿地的“理由”，這似乎也是遠洋的“心聲”。

　　而遠洋方面還透露，近期內地的土地交易市場信心增強，公司正積極物色合適的收購項目，不少項目已進入洽談階段。

　　截止去年年底，遠洋擁有的土地儲備已經達到1228萬平方米，能夠滿足公司未來5-7年時間開發(fā)所需。“向來對市場反應靈敏的遠洋，拿地或許已不是首要問題，抓住時機加速銷售回籠資金才是其當務之急。”有分析人士指出。

　　北京計劃

　　隨著政策效應逐步顯現以及市場剛性需求得到釋放，遠洋也取得了不差于大市的成績。據遠洋方面透露，截止目前已完成銷售額約63億元人民幣，占其今年銷售目標80億元的79%。

　　“據不完全統(tǒng)計，目前公司實現物業(yè)銷售金額在62億至63億之間，正在銷售的項目分布在北京、天津、大連、沈陽、中山這些地區(qū)，其中北京市場占60%，今年主要銷售業(yè)績來源是遠洋萬和城，其次是遠洋·沁山水。”遠洋市場總監(jiān)肖勁在接受觀點新媒體采訪時表示。目前，遠洋·一方取得銷售證的單位已經銷售一空，接下來的7月份還會在取得新一批銷售證后繼續(xù)推盤。

　　據了解，遠洋·沁山水三期4月6日正式開盤推售，目前近900個住宅單位已全部售罄，回籠金額約11億元，平均售價每平方米為1.4萬元，較之前推出的第一期及第二期的平均每平方米售價的1.1萬元、1.23萬元分別高出21%及14%。

　　此外，遠洋·萬和城是今年漲價熱銷的代表樓盤，近三個月銷售額已達14億元。遠洋·萬和城今年均價定為23000元/平米，3月份項目開始提價，目前已漲至26000元/平米左右。

　　“依據公司的計劃，該樓盤原來本身的價格比較低，也是計劃之內的事情，隨著銷售向好，3-5月份推出的樓盤當月售罄，并沒有受到價格上漲的影響，加之客戶積累量增大以及需求量增長，漸進式提價還出現呈現供不應求的局面。”肖勁表示，倘若銷售繼續(xù)上揚，不排除會繼續(xù)調整價格。

　　對于市場擔憂遠洋在北京地區(qū)的項目銷售漸進尾聲，將會削弱該地區(qū)對遠洋業(yè)績的貢獻，肖勁則表示，公司計劃北京的不少項目在下半年開盤，但是關于具體項目名稱其表示不便透露。

　　“此外，新計劃還提到主題項目還將略微提提價，與此同時，有的項目將加快開發(fā)進度。”肖勁繼而補充道，對于下半年北京樓市走勢表示樂觀。