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　　此外，因在新規(guī)劃中把居住人口從11萬提升至16萬，讓金沙洲不少項目的樓層也隨之升高。據(jù)悉，金域藍(lán)灣原C3、4、5、6是分散的24層，現(xiàn)在改成聯(lián)排的屏風(fēng)樓28層，金沙洲大橋方向更加影響通風(fēng)和景觀。而原C3-6的位置規(guī)劃是別墅區(qū)，現(xiàn)在變成28層的屏風(fēng)樓，業(yè)主表示“對開發(fā)商而言可以建更多的一線向江單元，可是損害了二線望江的已購房業(yè)主的利益。”

　　日前，有媒體報道，在金沙洲的萬科四季花城業(yè)主對將小區(qū)出入口南側(cè)的綠色山頭列為二類居住用地也表示了強烈不滿。

　　規(guī)劃困局

　　事實上，在2009年廣東省“兩會”期間，廣佛同城的思路正式確認(rèn)，而金沙洲正好位于廣州和佛山南海交匯之處。為了更好的完善廣佛同城的規(guī)劃，金沙洲作為居住重點區(qū)域進(jìn)行了調(diào)整。

　　據(jù)有關(guān)部門透露，金沙洲將要建成廣佛都市中心的居住新城，規(guī)劃用地總用地面積922公頃，建筑總量1107.4萬平方米。其中，居住面積719.8萬平方米，公共服務(wù)設(shè)施315.9萬平方米。金沙洲總居住人口22.2萬人，綠化覆蓋率43.6%，建筑密度19.5%。

　　近三年來金沙洲的居住人口急劇增加，使得原來公益設(shè)施的用地和配套建設(shè)已不能適應(yīng)目前金沙洲的發(fā)展。因此，新的控規(guī)調(diào)整正是提高了金沙洲公益設(shè)施及服務(wù)設(shè)施的用地面積和配套標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)降低了住宅用地的面積。

　　在住宅面積減少的情況下，新規(guī)劃的居住人口卻大幅提升，從2006年的11萬上升到了16萬，這讓樓盤規(guī)劃也不得不向更高處發(fā)展。

　　而讓規(guī)劃部門沒想到的是，這個新的規(guī)劃方案引起了金沙洲多個項目業(yè)主的諸多不滿。

　　據(jù)萬科的工作人員表示，目前萬科已經(jīng)在和金域藍(lán)灣的業(yè)主就新規(guī)劃的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，但具體的協(xié)調(diào)方式只能等到有確切結(jié)果后再公布。

　　而金域藍(lán)灣的銷售代理機構(gòu)合富輝煌集團(tuán)的首席分析師黎文江表示，政府主要的目的是為了解決金沙洲配套不足的問題。醫(yī)院總是要修建的，“總不能建到水里去吧”。

　　黎文江表示，配套不足的時候有意見，增加了配套還有意見，到底要怎么做才會大家都滿意？這個問題很難解決。