普通商品住房項(xiàng)目投資的最低資本金比例，從35%調(diào)低至20%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：27日，國(guó)務(wù)院發(fā)布消息稱：普通商品住房項(xiàng)目投資的最低資本金比例，從35%調(diào)低至20%。其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最低資本金比例為30%。

　　據(jù)介紹，項(xiàng)目資本金比例是指開發(fā)商擁有資金，占其全部開發(fā)資金的比例，又稱“自有資金比例”。2004年9月，中央為調(diào)控當(dāng)時(shí)較熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，曾要求申請(qǐng)貸款的開發(fā)商自有資本金比例不得低于35%。這是自1996年設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金比例制度以來(lái)的首次調(diào)低。

　　據(jù)透露，資本金比例下調(diào)后，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)受益最大。降低的資本成本，會(huì)吸引更多的資金入場(chǎng)，使更多開發(fā)商放手拿地，加快項(xiàng)目開發(fā)。